Новости города БезФормата.Ru
Петрозаводск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дмитрий Матвиец: Специалисты на местах обязаны знать свой жилищный фонд

В республике идет реализация двух больших программ: программы переселения из аварийного жилья и программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. И очень часто две эти программы пересекаются между собой. Почему это происходит?

После инвентаризации жилищного фонда на территории Республики Карелия в конце 2016 года было выявлено, что в действующую программу переселения 2014-2017 годов не попало порядка 22,5 тысяч квадратных метров – это те дома, которые были признаны аварийными до 01 января 2012 года.

- За годы работы с муниципалитетами по программе переселения граждан из аварийного жилья, можно сделать один вывод: муниципальным образованиям проще не признать дом непригодным для проживания и включить его в участники программы капитального ремонта, чем внести его в список аварийных домов. Говорить о том, что сотрудники администраций на местах могли просто ошибиться – неубедительно. Особенно это относится к небольшим поселениям – там специалисты просто обязаны знать весь свой жилищный фонд, - отметил руководитель Минстроя Карелии Дмитрий Матвиец.

Также дома, являющиеся по факту аварийными, помогает выявить обследование, которое проводит Фонд капитального ремонта Республики Карелия перед тем, как начать проведение непосредственно капитального ремонта общего имущества. Во многих случаях после такого обследования дома «вычеркивали» из программы капремонта, и переводили в категорию аварийных.

Добавим также, что очень многое в подобных ситуациях зависит от самих граждан. Зачастую люди, особенно старшего поколения, не осознают, что теперь инициатива по принятию решения о признании дома аварийным   носит заявительный характер - и находится в их собственных руках.

Подробно рассмотрим оба варианта – признание дома аварийным и проведение капитального ремонта – на примере одного дома. Итак, если ваш дом не попал в программу переселения из аварийного жилья, но находится в очень плохом состоянии, то…

Капремонт общего имущества: быть или не быть

Дом №32 по ул.Боровой в г.Петрозаводске включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2022 год на основании сведений, представленных в Минстрой Карелии администрацией Петрозаводска по установленной форме - как исправный и подлежащий капитальному ремонту.

Что теперь? Специализированная проектная организация проведет техническое обследование этого дома, по результатам которого будет принято одно из возможных решений:проводить или не проводить капремонт.

В случае признания дома ремонтопригодным, проектной организацией будет разработана документация и проведен капитальный ремонт.

Если же будет принято решение о нецелесобразности капремонта - техническое заключение специализированной организации будет передано в Государственную жилищную инспекцию республики для подготовки соответствующего заключения и его направления в администрацию Петрозаводска для рассмотрения межведомственной комиссией вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Среди вопросов, которые поступают на «горячие линии» в Минстрой республики, есть вопрос о перенесении сроков проведения капремонта. В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Законом Республики Карелия №1758 от 20.12.2013 проводится ежегодная актуализация региональной программы капремонта. В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс РФ актуализация региональных программ капитального ремонта в 2015-2016 годах осуществлялась без согласования с собственниками помещений.

В рамках проведенных в 2016 году актуализаций в региональную программу капремонта были внесены изменения по срокам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с рассчитанными баллами по критериям очередности.

Согласно сведений, представленных администрацией Петрозаводска (в том числе по физическому износу многоквартирного дома– 44%) многоквартирный дом №32 по ул.Боровой в г.Петрозаводске  набрал175 баллов и включен в региональную программу капремонта на 2022 год. На 2018 год в региональную программу капремонта включены многоквартирные дома, набравшие не менее 225 баллов с физическим износом не менее 60%.

Физический износ отражается в техническом паспорте многоквартирного дома – основном документе, характеризующим его техническое состояние и отражающим необходимость капитального ремонта.

Внесение изменений в технический паспорт выполняется специализированными организациями. На территории Карелии такими организациями являются – ГУП РК РГЦ «Недвижимость», АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Для определения физического износа многоквартирного дома собственникам необходимо обратиться в указанные организации.

Услуги специализированной организации оплачиваются собственниками жилых помещений.

В случае изменения физического износа многоквартирного дома № 32 по ул. Боровой в г. Петрозаводске лицу, осуществляющему управление этим домом, необходимо представить откорректированную информацию установленной формы в администрацию Петрозаводского городского округа.

В рамках актуализации региональной программы капремонта на основании сведений, представленных (обновленных) администрацией Петрозаводска Минстроем Карелии будет выполнен перерасчет баллов и будут уточнены сроки проведения капремонта в этом доме.

Теперь – о переселении из аварийного жилья

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в Республике Карелия в соответствии с программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 годы. В программу переселения включены многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. Дома признавались аварийными в соответствии с законодательством, для этого существует установленный порядок. Информацию об аварийных домах подавали в программу переселения муниципальные администрации.

Многоквартирный дом № 32 по ул. Боровой в г. Петрозаводске не был признан аварийным до 1 января 2012 года, поэтому дом в реализации текущей программы переселения не участвует.

По закону многоквартирные дома, в которых все или часть жилых помещений признаны непригодными для проживания, не могут быть автоматически признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Для того, чтобы признать дом аварийным собственнику (или нанимателю) помещения в многоквартирном доме № 32 по ул. Боровой в г. Петрозаводске нужно обратиться с письменным заявлением в администрацию Петрозаводска. К заявлению нужно приложить определенный пакет документов, в том числе заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома.

Отметим, что вопрос о привлечении специализированной организации должны решить собственники помещений на общем собрании. Услуги специализированной организации оплачивают собственники.

Вышеперечисленные шаги необходимо сделать собственникам помещений для того, чтобы дом был переведен в разряд аварийных.

За консультацией по вопросу организации общего собрания для решения о привлечении специализированной организации для проведения обследования многоквартирного дома можно обратиться в МКУ «Служба заказчика» (г.Петрозаводск, пр.А.Невского, д.51, тел. 57-56-22, 57-54-96).

Последние новости Карелии по теме:
Дмитрий Матвиец: Специалисты на местах обязаны знать свой жилищный фонд

Дмитрий Матвиец: Специалисты на местах обязаны знать свой жилищный фонд - Петрозаводск
В республике идет реализация двух больших программ: программы переселения из аварийного жилья и программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
23:22 27.07.2017 Министерство строительства
Капремонт общего имущества многоквартирных домов: собственники и муниципалитеты должны нести ответственность за свои решения - Петрозаводск
В Карелии, как и во всей стране, реализуется долгосрочная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
23:21 27.07.2017 Министерство строительства
Капремонт общего имущества многоквартирных домов: собственники и муниципалитеты должны нести ответственность за свои решения - Петрозаводск
В Карелии, как и во всей стране, реализуется долгосрочная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
01:11 27.07.2017 Администрация главы Республики Карелия
Всего передается 130 квартир общей площадью в 5 348 кв. м. Врио главы Карелии Артур Парфенчиков подписал распоряжение, по которому граждане, подпадающие под действие программы расселения аварийного жилья,
10.08.2017 ИА Республика
Фонд капитального ремонта Республики Карелия провел встречу  с общественными жилищными инспекторами/ - Фонд капитального ремонта   В карельском Фонде капитального ремонта состоялась встреча с общественными жилищными инспекторами Республики Карелия,
10.08.2017 Фонд капитального ремонта
Планируется, что участниками программы станут жители аварийных домов, которые хотят построить свое собственное жилье.
09.08.2017 ИА Республика
Региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к формированию фондов капитального ремонта осуществляется Инспекцией в соответствии с положениями Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс),
09.08.2017 Администрация главы Республики Карелия
В Министерстве строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия в июле прошла традиционная «Горячая линия».
03.08.2017 Администрация главы Республики Карелия
1 августа на личный приём к Главе Петрозаводска пришли 11 человек, большая часть обращений касалась жилищно-коммунальных проблем.
02.08.2017 Петрозаводский городской округ
  Фонд капитального ремонта Республики Карелия информирует об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год согласно Постановлению Правительства Рес
28.07.2017 Фонд капитального ремонта
В минувший вторник руководитель карельского регионального оператора по капитальному ремонту М.М.
28.07.2017 Фонд капитального ремонта
Гендиректор Фонда капитального ремонта Республики Карелия М. М. Крюков дал интервью, посвящённое реализации программы капитального ремонта в республике, а также программы ремонта лифтов в многоквартирных домах,
28.07.2017 Фонд капитального ремонта
Меры прокурорского воздействия могут быть применены по отношению к управляющим организациям, срывающим сроки проведения профилактических и ремонтных работ на домовых системах отопления.
21.08.2017 Петрозаводский городской округ
Открытие спортивной площадки. Фото: Максим Смирнов - ИА РеспубликаВсего к ноябрю подобным образом благоустроят 80 дворов. Во дворе дома № 39 по улице Правды состоялось торжественное открытие спортивной площадки, построенной в рамках программы «Комфортная городская среда».
18.08.2017 ИА Республика
Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок в соответствии со ст.
18.08.2017 Администрация главы Республики Карелия
Пропавшая в Петрозаводске пожилая женщина найдена - Петрозаводск говоритПенсионерка сама вернулась домой. История с исчезновением в Петрозаводске пожилой женщины, страдающей болезнью Паркинсона, завершилась благополучно.
22.08.2017 Петрозаводск говорит
Полицейские Петрозаводска устанавливают обстоятельства происшествия, в результате которого жительница города лишилась 24 000 рублей.
22.08.2017 МВД Республики Карелия
Пожилая женщина пропала в Петрозаводске (фото) - Петрозаводск говоритПенсионерка вышла из дома на Древлянке и не вернулась. Как рассказала дочь пропавшей, ее мама - Людмила Васильева - вчера в промежутке с 12:30 до 14:30 ушла из дома и пропала.
22.08.2017 Петрозаводск говорит
Борис Грачевский в Центре культуры «Премьер» - Министерство культуры19 августа в Центре культуры «Премьер» в рамках экофестиваля «Солоны-2017» состоялась встреча создателя киножурнала «Ералаш» Бориса Грачевского со зрителями.
21.08.2017 Министерство культуры
Детский КиноМай в Карелии - Администрация главы Республики Карелия18–24 августа Карелия будет встречать Благотворительный кинофорум «Детский КиноМай».
22.08.2017 Администрация главы Республики Карелия
17 августа в 15.00 в Национальной библиотеке Республики Карелия пройдет «Литературный четверг» на тему «Светлый источник любви и добра»: сестры милосердия Первой мировой.
22.08.2017 Администрация главы Республики Карелия
Чемпион мира по пауэрлифтингу погиб во время драки возле бара (видео) - Петрозаводск говоритТрагедия произошла в Хабаровске, убийца с места происшествия скрылся. Чемпион мира и Европы по пауэрлифтингу в весовой категории до 120 килограммов Андрей Драчев погиб во время драки в Хабаровске,
20.08.2017 Петрозаводск говорит
Россия рассчиталась с долгами СССР - Петрозаводск говоритБосния и Герцеговина стала последним кредитором бывшего Советского Союза.
21.08.2017 Петрозаводск говорит
12 августа в г. Пудосъярви (Финляндия) команда ветеранов поселка Лоухи в рамках плана побратимских связей приняла участие в товарищеском турнире  Северо-Западной Финляндии по футболу.
21.08.2017 Федерация футбола
Полицейские Петрозаводска устанавливают обстоятельства происшествия, в результате которого жительница города лишилась 24 000 рублей.
22.08.2017 МВД Республики Карелия
«Онегодорстрой» заменил асфальт на Машезерской и Халтурина. В Петрозаводске завершается капитальный ремонт асфальта на улицах Машезерской и Халтурина.
22.08.2017 ИА Республика
Пьяный водитель сбил полицейского, пытавшегося его остановить - Петрозаводск говорит30-летнего жителя Кемского района будут судить. Как рассказали в республиканской прокуратуре,
22.08.2017 Петрозаводск говорит
Карельские дороги поддержат на федеральном уровне - ИА КарелНовостиРазвитию сети автомобильных дорог в республике было посвящено сегодня совещание в Правительстве Карелии под председательством Министра транспорта России Максима Соколова и врио Главы Карелии Артура Парфенчикова.
22.08.2017 ИА КарелНовости
Пропавшая в Петрозаводске пожилая женщина найдена - Петрозаводск говоритПенсионерка сама вернулась домой. История с исчезновением в Петрозаводске пожилой женщины, страдающей болезнью Паркинсона, завершилась благополучно.
22.08.2017 Петрозаводск говорит