Новости города БезФормата.Ru
Петрозаводск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дмитрий Матвиец: Специалисты на местах обязаны знать свой жилищный фонд

В республике идет реализация двух больших программ: программы переселения из аварийного жилья и программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. И очень часто две эти программы пересекаются между собой. Почему это происходит?

После инвентаризации жилищного фонда на территории Республики Карелия в конце 2016 года было выявлено, что в действующую программу переселения 2014-2017 годов не попало порядка 22,5 тысяч квадратных метров – это те дома, которые были признаны аварийными до 01 января 2012 года.

- За годы работы с муниципалитетами по программе переселения граждан из аварийного жилья, можно сделать один вывод: муниципальным образованиям проще не признать дом непригодным для проживания и включить его в участники программы капитального ремонта, чем внести его в список аварийных домов. Говорить о том, что сотрудники администраций на местах могли просто ошибиться – неубедительно. Особенно это относится к небольшим поселениям – там специалисты просто обязаны знать весь свой жилищный фонд, - отметил руководитель Минстроя Карелии Дмитрий Матвиец.

Также дома, являющиеся по факту аварийными, помогает выявить обследование, которое проводит Фонд капитального ремонта Республики Карелия перед тем, как начать проведение непосредственно капитального ремонта общего имущества. Во многих случаях после такого обследования дома «вычеркивали» из программы капремонта, и переводили в категорию аварийных.

Добавим также, что очень многое в подобных ситуациях зависит от самих граждан. Зачастую люди, особенно старшего поколения, не осознают, что теперь инициатива по принятию решения о признании дома аварийным   носит заявительный характер - и находится в их собственных руках.

Подробно рассмотрим оба варианта – признание дома аварийным и проведение капитального ремонта – на примере одного дома. Итак, если ваш дом не попал в программу переселения из аварийного жилья, но находится в очень плохом состоянии, то…

Капремонт общего имущества: быть или не быть

Дом №32 по ул.Боровой в г.Петрозаводске включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2022 год на основании сведений, представленных в Минстрой Карелии администрацией Петрозаводска по установленной форме - как исправный и подлежащий капитальному ремонту.

Что теперь? Специализированная проектная организация проведет техническое обследование этого дома, по результатам которого будет принято одно из возможных решений:проводить или не проводить капремонт.

В случае признания дома ремонтопригодным, проектной организацией будет разработана документация и проведен капитальный ремонт.

Если же будет принято решение о нецелесобразности капремонта - техническое заключение специализированной организации будет передано в Государственную жилищную инспекцию республики для подготовки соответствующего заключения и его направления в администрацию Петрозаводска для рассмотрения межведомственной комиссией вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Среди вопросов, которые поступают на «горячие линии» в Минстрой республики, есть вопрос о перенесении сроков проведения капремонта. В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Законом Республики Карелия №1758 от 20.12.2013 проводится ежегодная актуализация региональной программы капремонта. В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс РФ актуализация региональных программ капитального ремонта в 2015-2016 годах осуществлялась без согласования с собственниками помещений.

В рамках проведенных в 2016 году актуализаций в региональную программу капремонта были внесены изменения по срокам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с рассчитанными баллами по критериям очередности.

Согласно сведений, представленных администрацией Петрозаводска (в том числе по физическому износу многоквартирного дома– 44%) многоквартирный дом №32 по ул.Боровой в г.Петрозаводске  набрал175 баллов и включен в региональную программу капремонта на 2022 год. На 2018 год в региональную программу капремонта включены многоквартирные дома, набравшие не менее 225 баллов с физическим износом не менее 60%.

Физический износ отражается в техническом паспорте многоквартирного дома – основном документе, характеризующим его техническое состояние и отражающим необходимость капитального ремонта.

Внесение изменений в технический паспорт выполняется специализированными организациями. На территории Карелии такими организациями являются – ГУП РК РГЦ «Недвижимость», АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Для определения физического износа многоквартирного дома собственникам необходимо обратиться в указанные организации.

Услуги специализированной организации оплачиваются собственниками жилых помещений.

В случае изменения физического износа многоквартирного дома № 32 по ул. Боровой в г. Петрозаводске лицу, осуществляющему управление этим домом, необходимо представить откорректированную информацию установленной формы в администрацию Петрозаводского городского округа.

В рамках актуализации региональной программы капремонта на основании сведений, представленных (обновленных) администрацией Петрозаводска Минстроем Карелии будет выполнен перерасчет баллов и будут уточнены сроки проведения капремонта в этом доме.

Теперь – о переселении из аварийного жилья

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в Республике Карелия в соответствии с программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 годы. В программу переселения включены многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. Дома признавались аварийными в соответствии с законодательством, для этого существует установленный порядок. Информацию об аварийных домах подавали в программу переселения муниципальные администрации.

Многоквартирный дом № 32 по ул. Боровой в г. Петрозаводске не был признан аварийным до 1 января 2012 года, поэтому дом в реализации текущей программы переселения не участвует.

По закону многоквартирные дома, в которых все или часть жилых помещений признаны непригодными для проживания, не могут быть автоматически признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Для того, чтобы признать дом аварийным собственнику (или нанимателю) помещения в многоквартирном доме № 32 по ул. Боровой в г. Петрозаводске нужно обратиться с письменным заявлением в администрацию Петрозаводска. К заявлению нужно приложить определенный пакет документов, в том числе заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома.

Отметим, что вопрос о привлечении специализированной организации должны решить собственники помещений на общем собрании. Услуги специализированной организации оплачивают собственники.

Вышеперечисленные шаги необходимо сделать собственникам помещений для того, чтобы дом был переведен в разряд аварийных.

За консультацией по вопросу организации общего собрания для решения о привлечении специализированной организации для проведения обследования многоквартирного дома можно обратиться в МКУ «Служба заказчика» (г.Петрозаводск, пр.А.Невского, д.51, тел. 57-56-22, 57-54-96).

Последние новости Карелии по теме:
Дмитрий Матвиец: Специалисты на местах обязаны знать свой жилищный фонд

Дмитрий Матвиец: Специалисты на местах обязаны знать свой жилищный фонд - Петрозаводск
В республике идет реализация двух больших программ: программы переселения из аварийного жилья и программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
23:22 27.07.2017 Министерство строительства
Капремонт общего имущества многоквартирных домов: собственники и муниципалитеты должны нести ответственность за свои решения - Петрозаводск
В Карелии, как и во всей стране, реализуется долгосрочная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
23:21 27.07.2017 Министерство строительства
Капремонт общего имущества многоквартирных домов: собственники и муниципалитеты должны нести ответственность за свои решения - Петрозаводск
В Карелии, как и во всей стране, реализуется долгосрочная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
01:11 27.07.2017 Администрация главы Республики Карелия
Всего передается 130 квартир общей площадью в 5 348 кв. м. Врио главы Карелии Артур Парфенчиков подписал распоряжение, по которому граждане, подпадающие под действие программы расселения аварийного жилья,
10.08.2017 ИА Республика
Фонд капитального ремонта Республики Карелия провел встречу  с общественными жилищными инспекторами/ - Фонд капитального ремонта   В карельском Фонде капитального ремонта состоялась встреча с общественными жилищными инспекторами Республики Карелия,
10.08.2017 Фонд капитального ремонта
Планируется, что участниками программы станут жители аварийных домов, которые хотят построить свое собственное жилье.
09.08.2017 ИА Республика
Региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к формированию фондов капитального ремонта осуществляется Инспекцией в соответствии с положениями Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс),
09.08.2017 Администрация главы Республики Карелия
В Министерстве строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия в июле прошла традиционная «Горячая линия».
03.08.2017 Администрация главы Республики Карелия
1 августа на личный приём к Главе Петрозаводска пришли 11 человек, большая часть обращений касалась жилищно-коммунальных проблем.
02.08.2017 Петрозаводский городской округ
  Фонд капитального ремонта Республики Карелия информирует об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год согласно Постановлению Правительства Рес
28.07.2017 Фонд капитального ремонта
В минувший вторник руководитель карельского регионального оператора по капитальному ремонту М.М.
28.07.2017 Фонд капитального ремонта
Гендиректор Фонда капитального ремонта Республики Карелия М. М. Крюков дал интервью, посвящённое реализации программы капитального ремонта в республике, а также программы ремонта лифтов в многоквартирных домах,
28.07.2017 Фонд капитального ремонта
Пробная 22: два года после взрыва - ИА КарелинформКак живут люди и что изменилось на Пробной 22 спустя два года после взрыва бытового газа «Жену завалило обломками, она погибла» Когда в соседней квартире на третьем этаже прогремел взрыв,
20.10.2017 ИА Карелинформ
25.10.2017 с 11.00 до 16.00 часов планируется отключение электроэнергии в жилом районе Тепличный (ул.
20.10.2017 Петрозаводский городской округ
Петрозаводчан приглашают на субботник с чаем на «Фонтанах» - Петрозаводск говоритЛыжную трассу подготовят к новому сезону. Акция по уборке трассы пройдет в эту субботу, 21 октября.
19.10.2017 Петрозаводск говорит
2017-10-20_Belkin.jpg - МВД Республики КарелияПолицией Петрозаводска разыскивается без вести пропавший Белкин Олег Николаевич 1964 года рождения.
20.10.2017 МВД Республики Карелия
Раздетого мужчину нашли в центре Петрозаводска - Петрозаводск говоритЧеловек лежал под мостом у Неглинки. Вчера в начале седьмого утра наряд вневедомственной охраны был отправлен в район Неглинской набережной.
20.10.2017 Петрозаводск говорит
Сосед спас из огня четырехмесячную девочку во время пожара в Олонце - Петрозаводск говоритВчерашний пожар едва не обернулся трагедией. Как рассказали порталу "Петрозаводск говорит" в экстренных службах, сообщение о том, что на улице Майской горит квартира в деревянном двухэтажном доме,
19.10.2017 Петрозаводск говорит
20 октября в 16.00 в Музее изобразительных искусств Республики Карелия впервые после реставрации будет представлена уникальная картина выдающегося русского художника Виктора Михайловича Васнецова «Распятие Христа».
21.10.2017 Администрация главы Республики Карелия
Фото: vesti.karelia.ru. - ИА РеспубликаИскусствовед Сергей Сергеев назвал снимки приемной дочери историка, которого обвиняют в изготовлении детской порнографии, «слишком откровенными».
19.10.2017 ИА Республика
В Петрозаводске появятся Бог Северного Ветра Борей, Марьяна и Коулу-келла - Петрозаводский городской округРазвитию событийного туризма была посвящена встреча при Главе Петрозаводского городского округа, на которую были приглашены депутаты Петросовета, Молодежного Совета и представители Министерства культуры Республики Карелия.
20.10.2017 Петрозаводский городской округ
«Немецкая chitka» - Моя газета+
«Немецкая chitka»
22 сентября на сцене «Agriculture-club» прошла читка пьесы Лутса Хюбнера.
Моя газета+
Прокат-самокат - Моя газета+
Прокат-самокат
«Последний романтик» – это жанровое кино, снятое нашим земляком – Иваном Кульневым.
Моя газета+
Мысли, слова, моменты - Моя газета+
Мысли, слова, моменты
Концерт немецкой группы в Петрозаводске. Звучит необычно, не правда ли?
Моя газета+
Артур Парфенчиков поздравил чемпионов Карелии по футболу - команду "Виктория" с 20-летием клуба - Администрация главы Республики Карелия14 сентября Глава республики приехал в поселок Хелюля Сортавальского района, чтобы поздравить с юбилеем футбольный клуб «Виктория».
21.10.2017 Администрация главы Республики Карелия
Подведены итоги VIII Республиканских соревнований по спортивному ориентированию "Карелия Парк Тур" - Администрация главы Республики Карелия14 октября в селе Ведлозеро Пряжинского района состоялись VIII соревнования по спортивному ориентированию «Карелия Парк Тур».
21.10.2017 Администрация главы Республики Карелия
Царевна и Иван Царевич - Администрация главы Республики Карелия15 октября в Ледовом дворце Кондопоги прошла очередная репетиция балета на льду «Жар-птица» – совместного проекта Фонда развития культуры « Корела », Карельской государственной филармонии,
21.10.2017 Администрация главы Республики Карелия
Их осталось только двое. Геннадию Сараеву и Елене Пальцевой так и не сказали, кого из них поддержала общественность - Gubdaily.RuСегодня глава республики Артур Парфенчиков должен объявить, кого же он будет рекомендовать на должность уполномоченного по правам ребенка в Карелии.
20.10.2017 Gubdaily.Ru
2017-10-20_Belkin.jpg - МВД Республики КарелияПолицией Петрозаводска разыскивается без вести пропавший Белкин Олег Николаевич 1964 года рождения.
20.10.2017 МВД Республики Карелия
Синоптики рассказали, какая погода будет в выходные в Петрозаводске - Петрозаводск говоритПрогноз представляют прогнозирующие организации карельской столицы. Судя по свежему прогнозу погоды, который приводит Единая дежурно-диспетчерская служба (ЕДДС) со ссылкой на прогнозирующие организации,
20.10.2017 Петрозаводск говорит
Раздетого мужчину нашли в центре Петрозаводска - Петрозаводск говоритЧеловек лежал под мостом у Неглинки. Вчера в начале седьмого утра наряд вневедомственной охраны был отправлен в район Неглинской набережной.
20.10.2017 Петрозаводск говорит
25.10.2017 с 11.00 до 16.00 часов планируется отключение электроэнергии в жилом районе Тепличный (ул.
20.10.2017 Петрозаводский городской округ