Согласование границ земельного участка обязанность кадастрового инженера

В случае образования земельного участка, уточнения границ уже существующего участка, необходимой процедурой является согласование его границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат данной процедуры отображается в определенном документе – акте согласования границ. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» достаточно детально регламентирует порядок согласования местоположения границ земельного участка. Однако важно помнить, что согласно действующему законодательству Российской Федерации, кадастровую деятельность вправе осуществлять кадастровые инженеры.

Кадастровые инженеры это физические лица, которые имеют действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и являются членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Процедура согласования границ земельного участка с правообладателями смежных участков организовывается кадастровыми инженерами, нанятыми для выполнения кадастровых работ, в том числе для составления межевого плана.

В обязанности кадастрового инженера при проведении такой важной процедуры как согласование границ земельного участка входит:

1)      Проверка полномочий правообладателей смежных земельных участков или их представителей;

2)      Обеспечение возможности ознакомления с соответствующим проектом межевого плана и необходимые разъяснения относительного его содержания;

3)      Демонстрация участвующим в согласовании собственникам и землепользователям прохождения местоположения границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех участников согласования. Если кто-то по какой-либо причине не согласен с предъявленным местоположением границы, которое подлежит согласованию с ним, то необходимо представить кадастровому инженеру письменное возражение, запись о котором вносится в акт согласования.

В случае отсутствия письменных возражений и отказа в проставлении подписи в акте согласования граница будет считаться согласованной. Все споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.

Важно отметить, что согласование границ земельного участка является в соответствии с законодательством обязанностью кадастрового инженера, а не заказчика кадастровых работ.
 
По теме
27 апреля представители Управления Росреестра по Республике Карелия (далее – Управление) и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия приняли участие в рабочей встрече с председателями садоводческих некоммерческ
1.1. Общие положения 1. Наименование организатора аукциона : Государственное казенное учреждение Республики Карелия «Управление земельными ресурсами» (185031, Республика Карелия, г.Петрозаводск, наб.
Дачная амнистия получила свое продолжение в новой амнистии - лесной. Так коротко называется упрощенный порядок уточнения границ земельных участков, находящихся в населенном пункте или в дачном (садоводческом) товариществе,
Мужчина в Карелии выкрал холодильник у мужа умершей матери - Петрозаводск говорит Житель Муезерского района пришел в чужую квартиру переночевать и увез чужое имущество Мужчина в Муезерском районе перебрал с алкоголем, поссорился с подругой и ушел ночевать в квартиру покойной матери.
Петрозаводск говорит
Жители Карелии стали получать поддельные постановления от лица полиции - Петрозаводск говорит Аферисты воспользовались новой уловкой, но пенсионерка вовремя позвонила в полицию Мошенники под видом полицейских пытаются обмануть жителей Карелии, используя поддельные документы.
Петрозаводск говорит
Новый препарат от ковида получил регистрацию Минздрава - StolicaOnego.Ru фото: © wayhomestudio / Freepik Препарат успешно прошел все необходимые клинические исследования Федеральное медико-биологическое агентство (ФМБА) России получило постоянную регистрацию препарата от коронавируса «М
StolicaOnego.Ru
Охрану усилят на музыкальном фестивале в Карелии - Петрозаводск говорит На безопасность гостей, волонтеров и артистов фестиваля «Воздух Карелии» выделено более трех миллионов рублей Более трех миллионов рублей потратят на обеспечение безопасности зрителей, волонтеров,
Петрозаводск говорит