Новости города БезФормата.Ru
Петрозаводск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Республике Карелия:  что важно знать при выборе кадастрового инженера

Услуги кадастрового инженера сегодня необходимы всем владельцам недвижимости: квартир, домов, земельных участков, сооружений, машино-мест, объектов незавершенного строительства. Кадастровый инженер осуществляет подготовку межевых планов, технических планов, актов обследования объектов недвижимости. Своевременная и успешная постановка недвижимости на государственный кадастровый учет и внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости во многом зависит от опыта конкретного специалиста. Как же правильно выбрать компетентного исполнителя кадастровых работ, отвечающего всем необходимым требованиям ?

Проверка сведений о кадастровом инженере.

Кадастровые инженеры это физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО) . При этом кадастровый инженер может быть членом только одной СРО.

Управление Росреестра по Республике Карелия рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Все сведения о каждом кадастровом инженере, работающем на территории Российской Федерации, можно найти в реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Сервисы». Кроме сведений о квалификационных аттестатах исполнителей кадастровых работ, здесь можно осуществить поиск специалистов, работающих непосредственно в нужном регионе (например, в Республике Карелия). Также информацию об инженерах можно найти на официальном сайте СРО, в которой он состоит.

На сайтах Росреестра и СРО содержится подробная информация о кадастровом инженере: как давно он работает на рынке услуг, его адреса и телефоны, количество жалоб, поступивших на инженера. Здесь же есть информация о количестве принятых решений о приостановлении/отказе в осуществлении государственного кадастрового учета для оценки объема и качества выполненных работ кадастровым инженером. Все эти данные помогут вам принять решение в пользу сотрудничества с данным специалистом.

Как заключить договор с кадастровым инженером?

Итак, кадастровый инженер проверен. Настало время для заключения договора, при этом Управление рекомендует обратить внимание на следующие положения договора.

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, обязательными приложениями к которому являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

При заключении договора важно учитывать сроки, в которые кадастровый инженер готов предоставить необходимые для кадастрового учета документы: межевой план, технический план, акт обследования объекта недвижимости, а также стоимость кадастровых работ. Законом не установлены сроки проведения кадастровых работ, поэтому рекомендуем заказчику уделить внимание данному разделу договора.

Также советуем перед тем, как заключать договор подряда, узнать у инженера, как он направляет сведения в орган регистрации прав: лично или через Интернет. Если через электронные сервисы, то документы будут готовы более оперативно.

Кроме того, при выборе кадастрового инженера и заключении с ним договора следует обратить внимание, использует ли он личный кабинет. На сайте Росреестра существует «Личный кабинет кадастрового инженера». Кадастровый инженер может, используя электронный сервис, осуществлять предварительную загрузку (проверку) документов, необходимых для учета (технический план, межевой план, акт обследования). Также кадастровый инженер может поместить необходимые для кадастрового учета документы на временное хранение. Документу присваивается уникальный идентифицирующий номер (УИН) в виде кода. Данный код может быть использован заявителем при подаче заявления для проведения государственного кадастрового учета.

Необходимо отметить, что при заключении договора на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка в договоре с кадастровым инженером возможно особо оговорить пункт о выносе в натуру границ земельного участка (закрепление поворотных точек).

Ответственность кадастровых инженеров.

Деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны СРО, членом которой он является.

Функции СРО заключаются в профессиональном обучении, своевременном информировании, разработке единых правил и требований, представлении и защите интересов участников СРО в судах, контроль над деятельностью кадастровых инженеров, рассмотрении жалоб на членов СРО.

Важным для заказчика кадастровых работ является наличие договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера. Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику, подлежат возмещению за счет страховой компании.

Таким образом, СРО в данном случае выступает гарантом профессионализма кадастрового инженера и гарантом защиты прав заказчика (через страхование гражданской ответственности).

В соответствии с федеральным законодательством за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план или акт обследования или подлог документов на основании которых они были подготовлены, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет.

Также необходимо отметить, что действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном порядке.

Выбирая кадастрового инженера, руководствуйтесь полнотой собранной информации и пользуйтесь электронными сервисами Росреестра и СРО.

Обращайте внимание на основные аспекты выбора кадастрового инженера, это позволит вам сэкономить время и финансовые затраты!

Распорядиться своим земельным участком после Нового года будет сложнее - Петрозаводск говоритВ Карелии это может коснуться многих собственников дачных участков в случае, если вступят в силу изменения законодательства.
31.10.2017 Петрозаводск говорит
Кадастровая плата по Республике Карелия напоминает, что с 1 января 2017 года вступили в силу новые правила кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.
27.10.2017 Прионежский муниципальный район
Кадастровая палата информирует жителей Республики Карелия о способах получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
27.10.2017 Прионежский муниципальный район
В современных условиях существует необходимость как можно быстрее получать различные услуги, в том числе и государственные, при этом минимизировать взаимодействие с государственными органами и исключить простаивание в очередях.
19.10.2017 Петрозаводский городской округ
30 октября с 10.00 до 12.00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия проводит «Горячую телефонную линию» на тему «Как выбрать кадастрового инженера».
19.10.2017 Администрация главы Республики Карелия
1 июля 2016 года вступили в силу новые требования к кадастровым инженерам (Федеральный закон от 30.12.2015 № 452-ФЗ).
17.10.2017 Прионежский муниципальный район
1. Возможность получить консультацию квалифицированного специалиста. Федеральная кадастровая палата Росреестра – государственное учреждение,
17.10.2017 Прионежский муниципальный район
Тело девушки найдено в квартире в Пятом поселке - Петрозаводск говоритПодруги 20-летней погибшей, не сумев дозвониться до нее, вызвали спасателей.
15.12.2017 Петрозаводск говорит
Мать раскрыла убийство собственной дочери: теперь она пытается добиться справедливого наказания - Gubdaily.RuЖительница Петропавловска-Камчатского по имени Лидия сама нашла убийцу своей дочери, не дождавшись помощи от полиции.
15.12.2017 Gubdaily.Ru
Курение в кровати привело к пожару в Беломорске - ИА КарелНовостиНакануне утром произошел пожар в жилом доме №15, расположенном на улице Пашкова в городе Беломорске.
15.12.2017 ИА КарелНовости
Рубеж из пота и крови - Моя газета+
Рубеж из пота и крови
В кинотеатре «Калевала» 5 декабря прошла встреча «Петрозаводск – город воинской славы».
Моя газета+
13 декабря пройдет творческий вечер поэта и композитора Николая Мишукова - Администрация главы Республики Карелия13 декабря в 19:00 в Детской музыкально-хоровой школе (пр. Первомайский, 4А) состоится творческий вечер заслуженного деятеля искусств Карелии, заслуженного работника культуры России поэта и композитора Николая Мишукова.
16.12.2017 Администрация главы Республики Карелия
«Читаем классику вместе» - Администрация главы Республики Карелия14 декабря в 14.00 литературная встреча в Национальной библиотеке Республики Карелия в рамках проекта «Читаем классику вместе» посвящена творчеству Владимира Маяковского.
16.12.2017 Администрация главы Республики Карелия
Один из старейших творческих коллективов Карелии – Поморский народный хор – отметит 80-летний юбилей - Центр национальных культур и народного творчества16 декабря один из старейших творческих коллективов Карелии – Поморский народный хор – отметит 80-летний юбилей.
14.12.2017 Центр национальных культур и народного творчества
Давайте делать добро вместе! - Моя газета+
Давайте делать добро вместе!
В Карельской филармонии состоится ежегодная Благотворительная елка. 23 декабря в 15.00 в здании филармонии на ул.Кирова,
Моя газета+
«…Я и сейчас мечтатель» - Моя газета+
«…Я и сейчас мечтатель»
Сегодня мы общаемся с эмоциональным и самобытным Алексеем Ньяга! Вы можете знать его по многим программам в Карельской филармонии.
Моя газета+
За нотными строчками - Моя газета+
За нотными строчками
Никита Анисимов – музыкант, по совместительству актёр Национального театра и просто талантливый человек.
Моя газета+
Карельские спортсмены привезли медали с Чемпионата Северо-Запада по пауэрлифтингу - Министерство по делам молодежи6-10 декабря команда Карелии выступала на Чемпионате Северо-Западного федерального округа по пауэрлифтингу (троеборью) в Выборге.
14.12.2017 Министерство по делам молодежи
«СтудФонд» проводит в регионах России «Мастер-класс со звездой отечественного хоккея» - Молодая Гвардияпятница, 15 декабря, 2017 - 13:50 В честь Всероссийского дня хоккея в Санкт-Петербурге и Челябинской области прошла серия мероприятий «Мастер-класс со звездой отечественного хоккея» в рамках направления Фонда социальн
15.12.2017 Молодая Гвардия
Администрация Петрозаводска предупреждает владельцев автомобильного транспорта о возможных перерывах в движении через Логмозерский пролив в течение пятницы, 15 декабря.
14.12.2017 Петрозаводский городской округ
2017-12-15_Fedorov.jpg - МВД Республики Карелия26 июля 2016 года ушел из ГУСО КСРЦ «Доброта» Краснокаменского района Забайкальского края и до настоящего времени не вернулся Федоров Данил Юрьевич, 07.12.2001 года рождения.
15.12.2017 МВД Республики Карелия
Руководитель ведомства написал заявление по собственному желанию в связи с переходом на новую работу.
14.12.2017 ИА Республика
В ПетрГУ начал работу семинар для специалистов по работе с молодежью - ПетрГуВ Молодежном иннопарке ПетрГУ открылся республиканский семинар для специалистов по работе с молодежью, на котором будет обсуждаться специфика работы с целевой аудиторией, включая новейшие тенденции в сфере молодёжной политики,
15.12.2017 ПетрГу
Продолжает работу Межрайонный ресурсный центр опорного университета - ПетрГуВ рамках реализации программы развития опорного университета ФГБОУ ВО «Петрозаводский государственный университет» продолжается работа с районами республики.
15.12.2017 ПетрГу
ВТБ укрепляет сотрудничество с Республикой Карелия - ИА КарелНовости14 декабря состоялась рабочая встреча заместителя президента – председателя правления банка ВТБ Дениса Бортникова и главы Республики Карелия Артура Парфенчикова.
15.12.2017 ИА КарелНовости