Новости города БезФормата.Ru
Петрозаводск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Полноценный бизнес, который можно вести честно

Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Фото: karelinform.ru

26 апреля в Санкт-Петербурге состоялся пятый российский международный энергетический форум, в рамках которого за круглым столом ПАО «ТГК-1», ПАО «МОЭК», ПАО «ОГК-2», АО «Газпром теплоэнерго», другие энергетические компании страны, а также представители органов власти пообщались на тему «Актуальные вопросы работы с потребителями на энергетическом рынке».

Надо сказать, что первое такое мероприятие в рамках проекта «Образцовый управдом» состоялось в декабре 2016 года и вызвало большой интерес со стороны представителей власти, энергетического рынка и сферы ЖКХ.

Этот инновационный проект был запущен компанией ТГК-1. Почему инновационный? Да потому, что если раньше на таких форумах в основном говорили о проблемах управляющих компаний, то благодаря ТГК-1, теперь об этом сегменте стали говорить, как о полноценном бизнесе, который можно вести честно.

Ключевые проблемы
Открыл мероприятие спикер круглого стола - заместитель генерального директора по развитию ПАО «ТГК-1» Эдуард Лисицкий:

«Для нас важно аккумулировать положительный опыт работы не только на Северо-Западе, но и во всей России. Уверен, что по итогам сегодняшнего круглого стола мы найдем пути выхода из той сложной ситуации, в которой сейчас находится сектор ЖКХ и совместными усилиями сможем повысить эффективность».

Заседание началось с выступление экспертов, оказывающих различные услуги в энергетической сфере, которые выделили ее ключевые проблемы.

Среди них: достаточно частое изменение законодательства, многоуровневость нормативных правовых актов, необходимость учета требований законодательства в различных отраслях, тарифное регулирование, нормативы, государственное участие в управляющих компаниях.

Если говорить о собственниках жилых помещений в МКД, то нередко они вообще затрудняются принимать какие-либо решения. Также страдает их гражданская активность и информированность о правах и обязанностях. Отсюда и низкое качество контроля за деятельностью управляющих организаций.

Но самая важная проблема сегодня, по мнению экспертов, — это недостаток платежной дисциплины. Простыми словами: люди не платят за потребление, как теплоэнергии, так и других коммунальных услуг.

Рассматривая структуру должников в нашей стране, то основными задолжниками за теплоэнергию в России являются управляющие компании и ТСЖ (59 %). Далее идут оптовые потребители-перепродавцы (22 %). Задолженность населения составляет всего 4%. Общая задолженность в европейской части страны равняется 7,6 млрд рублей.

Как же решить эту проблему?
Нашим правительством принята стратегия по развитию ЖКХ до 2020 года. Вот ее и придерживаются. И здесь следующие направления: обеспечение контроля со стороны государства и муниципальных органов, со стороны собственников, ресурсоснабжающих организаций, профессиональных сообществ исполнителей коммунальных услуг. А также повышение как лицензионных требований, так и требований в плане раскрытия информации к исполнителям коммунальных услуг (ИКУ).

Кроме того, необходимо сокращать количество ИКУ с государственным и муниципальным участием. В части ресурсо-снабжающих организаций (РСО) следующие тенденции: регулирование участия собираемости и упрощение процедуры расторжения договоров с УК , переход на прямые платежи с потребителями.

Есть необходимость и в альтернативных методах тарифного регулирования.

Что касается населения, которое является конечным потребителем услуг ЖКХ, то здесь аналогичные тенденции: увеличение ответственности, упрощение процедуры отпущения коммунальных услуг, упрощение процедуры взыскания задолженности.

По мнению экспертов, население также необходимо мотивировать на установку индивидуальных приборов учета, а к тем, кто не хочет этого делать — применять повышающий коэффициент при оплате услуг за теплопотребление.

Проблемный рынок
Далее участники мероприятия заслушали доклад о ситуации с неплатежами в Санкт-Петербурге. Это сегодня наиболее проблемный рынок тепла. Общая дебиторская просроченность по платежам на 1 января 2017 года составила 6 млрд рублей.

Одними из главных причин такого состояния дел стали: задолженность потребителей коммунальных услуг, проблема первичных неплатежей. Интересно, что 50 процентов этих неплатежей случились из-за того, что УК, ТСЖ их просто не начислили.

«Петербург - город большой, с активным коммерческим сектором в центре. Есть арендаторы жилых помещений первых этажей. Есть арендаторы, у которых имеется задолженность за пустующие помещения, принадлежащие казне. В бюджете просто забыли предусмотреть эту строку на содержание таких помещений», - посетовал выступающий.

В итоге, все эти причины, в том числе и низкий профессионализм руководителей да сотрудников управляющих компаний, были обсуждены с правительством Санкт-Петербурга. Появился план по их устранению. На некоторых руководителей даже завели уголовные дела. И есть первые результаты. Согласно данным по задолженности на первое апреля текущего года, до пяти процентов сократился ее прирост.

«От сокращения прироста перейдем к его прекращению и погашению. Деньги необходимы. И тепловые сети, и источники теплоснабжения требуют дополнительного финансирование ремонта, реконструкции».

Обсудив услышанное, участники круглого стола прослушали информацию о том, как обстоят дела в этом направлении в Москве. Выяснилось, что здесь все гораздо лучше.

ФОТОГРАФИИ


Ситуация под контролем
По словам, Ильдара Нигматуллина, начальника управления службы планирования ПАО «МОЭК», большое внимание в столице уделяется организации схемы расчетов между РСО, исполнителями и внешними потребителями. Помогает им в этом деле соответствующий МФЦ, предоставляющий госуслуги по принципу одного окна.

Также идет постоянная работа по обучения сотрудников управляющих компаний. По некоторым направлениям разработана схема взаимозачетов.

В итоге, анализ применения новой схемы расчетов, которой охвачено более 80 процентов всех УК, показал увеличение сборов на 5-7 процентов.

Успехи Москвы связываются и с тем, что графики платежей еженедельно рассматриваются на заседаниях комитета городского хозяйства.

«Для оперативного решения по задолженности организована рабочая группа совместно с департаментом коммунального хозяйства, которая проводит анализ возникновения задолженности и ее причины. У нас также имеются недоначисления, долги по нежилым помещениям, неплатежи населения.

На основании проведенного анализа мы разрабатываем мероприятия по устранению причин и выносим решения, которые рассматриваются на уровне заместителя мэра Москвы и мэра столицы.

Это может быть даже выделение субсидий УК на погашение задолженности перед РСО в части обоснований отсутствия источников у УК на погашение этой задолженности», - рассказал Ильдар Нигматуллин.

В общем, в Москве ситуация с неплатежами под контролем. Участники круглого стола обсудили доклады и обменялись мнением по этому поводу.


Опыт управдомов
Затем слово дали управдомам, которые поделились своим опытом эффективной работы с управляющими компаниями в части тарифного регулирования и с должниками по оплате за коммунальные услуги.

Основные критерии их успешной работы — это переход на прямые договоры с РСО. Отсюда - уменьшение стоимости потребления теплоэнергии и увеличение сборов по платежам. Активно ведется кропотливая работа с должниками (беседы, уговоры, отключения электроэнергии, суды, контроль за работой приставов).

«Наверное, Мурманск - один из регионов, где населения понимает, что тепловая энергия - это такой ресурс, за который необходимо платить. Наш дом, за период создания ЖСК, пережил хорошие с точки зрения теплоэнергосберегающих мероприятий, положительные изменения. У нас светодиодное освещение. Сделан капитальный ремонт кровли, текущий ремонт, установлен цифровой теплопункт, который позволяет распределять тепло в зависимости от температуры внешней среды и получать экономию», - поделился опытом председатель ЖСК «Мурманск 29» господин Евсюткин.


Подведением итогов работы председателей и завершили круглый стол, а далее перешли к церемонии награждения лучших потребителей теплоэнергии премией «Образцовый управдом».

Кстати, среди управдомовских лидеров оказался и наш земляк — Виталий Голов, председатель ООО «Петрозаводская компания Выбор».

«К этому результату мы шли долго. Премия - итог десяти лет моей работы в сфере ЖКХ. Сегодня в Петрозаводске мы обслуживаем порядка 100 домов. Среди них административные и жилые здания. Собираем платежи единым платежным документом, действуя в рамках законодательства.

Но собрать все платежи в нашей стране пока невозможно, есть пробелы а законодательстве. Однако в своей компании мы создали отдельные подразделения по работе с должниками. Это не только работа с людьми, это работа с приставами, банками, социальными службами. Что весьма продуктивно.

Сегодня, такие круглые столы, где обсуждаются самые наболевшие темы в сфере ЖКХ нам просто необходимы. Например, они помогают в выборе именно своей управляющей организации. Что важно. В Петрозаводске работают порядка 40 управляющих организаций. Среди них есть добросовестные и временные. Поэтому люди должны знать, на что ориентироваться.


Елена АРХИПОВА

Владимир Майзус. Фото: ИА "Республика" / Николай Смирнов - ИА РеспубликаДо февраля объект будет действовать в режиме опытной эксплуатации, но строители уверяют, что уже сейчас он полностью безопасен для пешеходов и водителей.
14.12.2017 ИА Республика
Парламент республики принял закон, по которому специалистам в сфере лесного хозяйства на льготных условиях будут предоставлять участки под ИЖС.
14.12.2017 ИА Республика
Ефрейтор из Суоярви после дезертирства 13 лет скрывался в Крыму - ИА КарелНовостиКрымский гарнизонный военный суд вынес обвинительный приговор ефрейтору войсковой части 2150, расположенной в городе Суоярви Республики Карелия, который в июле 2004 года сбежал с места службы.
14.12.2017 ИА КарелНовости
Магистрантам ПетрГУ вручили стипендии Оксфордского фонда - Петрозаводск говоритСтипендия размером шесть тысяч рублей будет выплачиваться в течение учебного года.
14.12.2017 Петрозаводск говорит
Путин: пенсионный возраст нельзя повышать резко - Петрозаводск говоритПрезидент страны не ответил на вопрос о сроках повышения пенсионного возраста, но фактически признал, что это неизбежно.
14.12.2017 Петрозаводск говорит
Экономическим развитием Карелии займётся экс-судебный пристав - ИА КарелНовостиМинистром экономического развития и промышленности Карелии после ухода в отставку Дмитрия Матвиеца, вероятно, будет назначен вице-премьер правительства Дмитрий Родионов.
14.12.2017 ИА КарелНовости
В Карелии еще больше сократили время продажи алкоголя - ИА КарелНовостиПарламент Карелии принял в окончательном чтении законопроект о запрете розничной продажи алкоголя в период с 22.00 до 10.00.
14.12.2017 ИА КарелНовости
Депутаты Карелии попросят Колокольцева внести изменения в ПДД  - Петрозаводск говоритКарельские парламентарии обратятся к федеральному министру с просьбой разрешить инвалидам третьей группы парковаться на специально отведенных местах.
14.12.2017 Петрозаводск говорит
В Карелии ввели штрафы за рисунки на асфальте и сидение на скамейках - Петрозаводск говоритЗаконодательное Собрание республики утвердило также штрафы за выгул собак и хранение своего имущества в местах общего пользования.
14.12.2017 Петрозаводск говорит
Законодательное собрание Карелии запретило «кубы Навального» - Петрозаводск говоритДепутаты приняли изменения в закон о митингах. На очередном заседании парламента карельские законотворцы проголосовали за принятие изменений в закон о собраниях, митингах демонстрациях.
14.12.2017 Петрозаводск говорит
Приговором Медвежьегорского районного суда двое местных жителей Медвежьегорского района осуждены за браконьерство.
14.12.2017 Прокуратура
Автобус с пассажирами вылетел в кювет в Карелии - Петрозаводск говоритНа помощь потерпевшему аварию в Медвежьегорском районе автобусу бросились пожарные.
14.12.2017 Петрозаводск говорит
Девушка погибла в ДТП на "Коле" - Петрозаводск говоритМолодая женщина-пешеход стала жертвой аварии, произошедшей в Ленинградской области.
14.12.2017 Петрозаводск говорит
Один из старейших творческих коллективов Карелии – Поморский народный хор – отметит 80-летний юбилей - Центр национальных культур и народного творчества16 декабря один из старейших творческих коллективов Карелии – Поморский народный хор – отметит 80-летний юбилей.
14.12.2017 Центр национальных культур и народного творчества
Мастер-классы Т.С. Кюрегян - Петрозаводская государственная консерватория11 и 12 декабря в Петрозаводской государственной консерватории им. А.К. Глазунова состоялись мастер-классы доктора искусствоведения, профессора Московской государственной консерватории им.
14.12.2017 Петрозаводская государственная консерватория
Гранатовый браслет - Министерство культуры15 декабря труппа Театра драмы «Творческая мастерская» отправится в Ярославль, где в рамках федеральной программы «Большие гастроли» театр покажет четыре спектакля на двух театральных площадках.
14.12.2017 Министерство культуры
«…Я и сейчас мечтатель» - Моя газета+
«…Я и сейчас мечтатель»
Сегодня мы общаемся с эмоциональным и самобытным Алексеем Ньяга! Вы можете знать его по многим программам в Карельской филармонии.
Моя газета+
За нотными строчками - Моя газета+
За нотными строчками
Никита Анисимов – музыкант, по совместительству актёр Национального театра и просто талантливый человек.
Моя газета+
«Король и Шут» в крови, или страшилки на ночь - Моя газета+
«Король и Шут» в крови, или страшилки на ночь
«Ром», «гимн шута», «лесник», «ели мясо мужики», «северный Флот», «танец злобного гения», – всё это «Король и Шут» или коротко КиШ.
Моя газета+
Около 300 молодых пловцов Карелии и Финляндии впервые посоревнуются на международных соревнованиях «Карелиада» - Министерство по делам молодежиДата события:  15 декабря 2017 15-16 декабря в плавательном бассейне Н2О в Петрозаводске в рамках сотрудничества между Карелией и Финляндией в области физической культуры и спорта состоятся первые международные соревн
14.12.2017 Министерство по делам молодежи
С ноября по конец декабря 2017 года в образовательных учреждениях Петрозаводска продолжается работа по программе «Ты – предприниматель» в Республике Карелия.
13.12.2017 Министерство по делам молодежи
Карельские спортсмены в составе сборных команд России завоевали два "серебра" на командном Чемпионате мира по тхэквондо - Администрация главы Республики КарелияМужская сборная, а также смешанная команда России в составе двух мужчин и двух девушек стали серебряными призерами командного Чемпионата мира по тхэквондо, который прошел в Абиджане (Кот-д'Ивуар).
14.12.2017 Администрация главы Республики Карелия
Парламент республики поддержал соответствующий законопроект, предложенный главой региона Артуром Парфенчиковым.
14.12.2017 ИА Республика
Депутаты Карелии попросят Колокольцева внести изменения в ПДД  - Петрозаводск говоритКарельские парламентарии обратятся к федеральному министру с просьбой разрешить инвалидам третьей группы парковаться на специально отведенных местах.
14.12.2017 Петрозаводск говорит
Следственным отделом по городу Петрозаводск Следственного комитета РФ по Республике Карелия завершено расследование уголовного дела в отношении директора общества с ограниченной ответственностью,
14.12.2017 Следственный комитет
Путин ответил, почему в России нет эффективной оппозиции  - Петрозаводск говоритБольшая пресс-конференция президента России началась с вопроса о предстоящих выборах.
14.12.2017 Петрозаводск говорит
Руководитель ведомства написал заявление по собственному желанию в связи с переходом на новую работу.
14.12.2017 ИА Республика
Около 300 молодых пловцов Карелии и Финляндии впервые посоревнуются на международных соревнованиях «Карелиада» - Министерство по делам молодежиДата события:  15 декабря 2017 15-16 декабря в плавательном бассейне Н2О в Петрозаводске в рамках сотрудничества между Карелией и Финляндией в области физической культуры и спорта состоятся первые международные соревн
14.12.2017 Министерство по делам молодежи
Парламент республики поддержал соответствующий законопроект, предложенный главой региона Артуром Парфенчиковым.
14.12.2017 ИА Республика