Новости города БезФормата.Ru
Петрозаводск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Полноценный бизнес, который можно вести честно

Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Полноценный бизнес, который можно вести честно - ИА Карелинформ
Фото: karelinform.ru

26 апреля в Санкт-Петербурге состоялся пятый российский международный энергетический форум, в рамках которого за круглым столом ПАО «ТГК-1», ПАО «МОЭК», ПАО «ОГК-2», АО «Газпром теплоэнерго», другие энергетические компании страны, а также представители органов власти пообщались на тему «Актуальные вопросы работы с потребителями на энергетическом рынке».

Надо сказать, что первое такое мероприятие в рамках проекта «Образцовый управдом» состоялось в декабре 2016 года и вызвало большой интерес со стороны представителей власти, энергетического рынка и сферы ЖКХ.

Этот инновационный проект был запущен компанией ТГК-1. Почему инновационный? Да потому, что если раньше на таких форумах в основном говорили о проблемах управляющих компаний, то благодаря ТГК-1, теперь об этом сегменте стали говорить, как о полноценном бизнесе, который можно вести честно.

Ключевые проблемы
Открыл мероприятие спикер круглого стола - заместитель генерального директора по развитию ПАО «ТГК-1» Эдуард Лисицкий:

«Для нас важно аккумулировать положительный опыт работы не только на Северо-Западе, но и во всей России. Уверен, что по итогам сегодняшнего круглого стола мы найдем пути выхода из той сложной ситуации, в которой сейчас находится сектор ЖКХ и совместными усилиями сможем повысить эффективность».

Заседание началось с выступление экспертов, оказывающих различные услуги в энергетической сфере, которые выделили ее ключевые проблемы.

Среди них: достаточно частое изменение законодательства, многоуровневость нормативных правовых актов, необходимость учета требований законодательства в различных отраслях, тарифное регулирование, нормативы, государственное участие в управляющих компаниях.

Если говорить о собственниках жилых помещений в МКД, то нередко они вообще затрудняются принимать какие-либо решения. Также страдает их гражданская активность и информированность о правах и обязанностях. Отсюда и низкое качество контроля за деятельностью управляющих организаций.

Но самая важная проблема сегодня, по мнению экспертов, — это недостаток платежной дисциплины. Простыми словами: люди не платят за потребление, как теплоэнергии, так и других коммунальных услуг.

Рассматривая структуру должников в нашей стране, то основными задолжниками за теплоэнергию в России являются управляющие компании и ТСЖ (59 %). Далее идут оптовые потребители-перепродавцы (22 %). Задолженность населения составляет всего 4%. Общая задолженность в европейской части страны равняется 7,6 млрд рублей.

Как же решить эту проблему?
Нашим правительством принята стратегия по развитию ЖКХ до 2020 года. Вот ее и придерживаются. И здесь следующие направления: обеспечение контроля со стороны государства и муниципальных органов, со стороны собственников, ресурсоснабжающих организаций, профессиональных сообществ исполнителей коммунальных услуг. А также повышение как лицензионных требований, так и требований в плане раскрытия информации к исполнителям коммунальных услуг (ИКУ).

Кроме того, необходимо сокращать количество ИКУ с государственным и муниципальным участием. В части ресурсо-снабжающих организаций (РСО) следующие тенденции: регулирование участия собираемости и упрощение процедуры расторжения договоров с УК , переход на прямые платежи с потребителями.

Есть необходимость и в альтернативных методах тарифного регулирования.

Что касается населения, которое является конечным потребителем услуг ЖКХ, то здесь аналогичные тенденции: увеличение ответственности, упрощение процедуры отпущения коммунальных услуг, упрощение процедуры взыскания задолженности.

По мнению экспертов, население также необходимо мотивировать на установку индивидуальных приборов учета, а к тем, кто не хочет этого делать — применять повышающий коэффициент при оплате услуг за теплопотребление.

Проблемный рынок
Далее участники мероприятия заслушали доклад о ситуации с неплатежами в Санкт-Петербурге. Это сегодня наиболее проблемный рынок тепла. Общая дебиторская просроченность по платежам на 1 января 2017 года составила 6 млрд рублей.

Одними из главных причин такого состояния дел стали: задолженность потребителей коммунальных услуг, проблема первичных неплатежей. Интересно, что 50 процентов этих неплатежей случились из-за того, что УК, ТСЖ их просто не начислили.

«Петербург - город большой, с активным коммерческим сектором в центре. Есть арендаторы жилых помещений первых этажей. Есть арендаторы, у которых имеется задолженность за пустующие помещения, принадлежащие казне. В бюджете просто забыли предусмотреть эту строку на содержание таких помещений», - посетовал выступающий.

В итоге, все эти причины, в том числе и низкий профессионализм руководителей да сотрудников управляющих компаний, были обсуждены с правительством Санкт-Петербурга. Появился план по их устранению. На некоторых руководителей даже завели уголовные дела. И есть первые результаты. Согласно данным по задолженности на первое апреля текущего года, до пяти процентов сократился ее прирост.

«От сокращения прироста перейдем к его прекращению и погашению. Деньги необходимы. И тепловые сети, и источники теплоснабжения требуют дополнительного финансирование ремонта, реконструкции».

Обсудив услышанное, участники круглого стола прослушали информацию о том, как обстоят дела в этом направлении в Москве. Выяснилось, что здесь все гораздо лучше.

ФОТОГРАФИИ


Ситуация под контролем
По словам, Ильдара Нигматуллина, начальника управления службы планирования ПАО «МОЭК», большое внимание в столице уделяется организации схемы расчетов между РСО, исполнителями и внешними потребителями. Помогает им в этом деле соответствующий МФЦ, предоставляющий госуслуги по принципу одного окна.

Также идет постоянная работа по обучения сотрудников управляющих компаний. По некоторым направлениям разработана схема взаимозачетов.

В итоге, анализ применения новой схемы расчетов, которой охвачено более 80 процентов всех УК, показал увеличение сборов на 5-7 процентов.

Успехи Москвы связываются и с тем, что графики платежей еженедельно рассматриваются на заседаниях комитета городского хозяйства.

«Для оперативного решения по задолженности организована рабочая группа совместно с департаментом коммунального хозяйства, которая проводит анализ возникновения задолженности и ее причины. У нас также имеются недоначисления, долги по нежилым помещениям, неплатежи населения.

На основании проведенного анализа мы разрабатываем мероприятия по устранению причин и выносим решения, которые рассматриваются на уровне заместителя мэра Москвы и мэра столицы.

Это может быть даже выделение субсидий УК на погашение задолженности перед РСО в части обоснований отсутствия источников у УК на погашение этой задолженности», - рассказал Ильдар Нигматуллин.

В общем, в Москве ситуация с неплатежами под контролем. Участники круглого стола обсудили доклады и обменялись мнением по этому поводу.


Опыт управдомов
Затем слово дали управдомам, которые поделились своим опытом эффективной работы с управляющими компаниями в части тарифного регулирования и с должниками по оплате за коммунальные услуги.

Основные критерии их успешной работы — это переход на прямые договоры с РСО. Отсюда - уменьшение стоимости потребления теплоэнергии и увеличение сборов по платежам. Активно ведется кропотливая работа с должниками (беседы, уговоры, отключения электроэнергии, суды, контроль за работой приставов).

«Наверное, Мурманск - один из регионов, где населения понимает, что тепловая энергия - это такой ресурс, за который необходимо платить. Наш дом, за период создания ЖСК, пережил хорошие с точки зрения теплоэнергосберегающих мероприятий, положительные изменения. У нас светодиодное освещение. Сделан капитальный ремонт кровли, текущий ремонт, установлен цифровой теплопункт, который позволяет распределять тепло в зависимости от температуры внешней среды и получать экономию», - поделился опытом председатель ЖСК «Мурманск 29» господин Евсюткин.


Подведением итогов работы председателей и завершили круглый стол, а далее перешли к церемонии награждения лучших потребителей теплоэнергии премией «Образцовый управдом».

Кстати, среди управдомовских лидеров оказался и наш земляк — Виталий Голов, председатель ООО «Петрозаводская компания Выбор».

«К этому результату мы шли долго. Премия - итог десяти лет моей работы в сфере ЖКХ. Сегодня в Петрозаводске мы обслуживаем порядка 100 домов. Среди них административные и жилые здания. Собираем платежи единым платежным документом, действуя в рамках законодательства.

Но собрать все платежи в нашей стране пока невозможно, есть пробелы а законодательстве. Однако в своей компании мы создали отдельные подразделения по работе с должниками. Это не только работа с людьми, это работа с приставами, банками, социальными службами. Что весьма продуктивно.

Сегодня, такие круглые столы, где обсуждаются самые наболевшие темы в сфере ЖКХ нам просто необходимы. Например, они помогают в выборе именно своей управляющей организации. Что важно. В Петрозаводске работают порядка 40 управляющих организаций. Среди них есть добросовестные и временные. Поэтому люди должны знать, на что ориентироваться.


Елена АРХИПОВА

Ледовые и снежные скульптуры "Гипербореи" с подсветкой (фоторепортаж) - Петрозаводск говоритВ темноте скульптуры заиграли новыми красками. В Петрозаводске завершается главный день фестиваля "Гиперборея".
18.02.2018 Петрозаводск говорит
Более 500 человек накормили ухой на "Гиперборее" (фото) - Петрозаводск говоритСуп варился прямо на месте проведения фестиваля в 200-литровом котле. В Петрозаводске продолжается фестиваль "Гиперборея".
17.02.2018 Петрозаводск говорит
В Карелии пройдут рейды «Нетрезвый водитель» - ИА КарелНовостиГосавтоинспекция Карелии информирует о проведении рейдов по пресечению нарушений водителями, находящимися в состоянии опьянения.
17.02.2018 ИА КарелНовости
ГИБДД назвала дни проведения рейдов в Петрозаводске - Петрозаводск говоритДо конца месяца Госавтоинспекция проведет три рейда по выявлению нетрезвых водителей.
16.02.2018 Петрозаводск говорит
Фото: "Республика" - ИА РеспубликаВ избирательном штабе Владимира Путина на этой неделе Вадим Андронов провел прием граждан.
16.02.2018 ИА Республика
Иглу из ледяных блоков во дворе одного из петрозаводских домов. Фото: пресс-служба мэрии Петрозаводска. - ИА РеспубликаСуд по Сямозерскому делу, наезд на пешехода, сбор для нуждающихся и ледяное иглу — главные события дня в обзоре «Республики».
16.02.2018 ИА Республика
Жильцы ничего не могут поделать со свалкой, возникшей у них во дворе - Петрозаводск говоритЖители многострадального дома в Чалне, где отравились более 40 человек, столкнулись с очередной проблемой.
16.02.2018 Петрозаводск говорит
Разваливающаяся новостройка и новые отравившиеся в Чалне: #ПтзГоворит - Петрозаводск говоритОбзор главных новостей дня в информационной программе #ПтзГоворит. Главные новости, подробные истории и интересные события – в программе #ПтзГоворит на телеканале «Ника Плюс».
16.02.2018 Петрозаводск говорит
Новый дом для переселенцев в Матросах начинает разваливаться (видео) - Петрозаводск говоритА воду, идущую из-под крана в доме, употреблять просто невозможно. Вот уже 2 года у жителей нового дома в поселке Матросы течет не пригодная для питья и приготовления пищи вода.
16.02.2018 Петрозаводск говорит
Движение транспорта серьезно ограничат в Петрозаводске в выходные - Петрозаводск говорит"Гиперборея" доставит неудобства автомобилистам карельской столицы. В связи с проведением мероприятий в рамках Международного зимнего фестиваля «Гиперборея»,
16.02.2018 Петрозаводск говорит
Вчера, 11 февраля, произошла страшная трагедия – самолет Ан-148 «Саратовских авиалиний», вылетевший из аэропорта Домодедово в Орск Оренбургской области, потерпел крушение в Подмосковье.
18.02.2018 Администрация главы Республики Карелия
Маршрутный автобус столкнулся с самосвалом в Петрозаводске (видео) - Петрозаводск говоритДвижение по Карельскому проспекту перекрыто. Инцидент произошел сегодня в 8:47 на Карельском проспекте в Петрозаводске, у дома №2а, сообщает dtpptz.
17.02.2018 Петрозаводск говорит
45-летний мужчина пропал в Петрозаводске (фото) - Петрозаводск говоритМестонахождение Александра Сазонова неизвестно с 13 февраля. Полиция Петрозаводска разыскивает 45-летнего Александра Сазонова, который 13 февраля около 22 часов вышел из дома в Петрозаводске (улица Шевченко, 25),
17.02.2018 Петрозаводск говорит
Гиперборея - ИА РеспубликаВ воскресенье организаторы приглашают жителей и гостей Карелии на Масленницу.
17.02.2018 ИА Республика
Праздничный салют в часть окончания «Гипербореи-2018» организован компанией, которая украшала небо в дни празднования 300-летия Петербурга и 850-летия Москвы - Петрозаводский городской округКрасочным фейерверком от мастеров небесных феерий с международной известностью завершился Международный зимний фестиваль в Петрозаводске.
18.02.2018 Петрозаводский городской округ
На центральной площадке «Гипербореи» искромётно выступили наши гости из Санкт-Петербурга - Петрозаводский городской округФинальная часть программы зимнего фестиваля «Гиперборея - 2018» была наполнена огнём и юмором.
18.02.2018 Петрозаводский городской округ
Юные виртуозы - Моя газета+
Юные виртуозы
Прозвучали аплодисменты, и симфонический оркестр протяжно начал наигрывать мотивы, написанные израильским композитором XX века Авни Боазом.
Моя газета+
1 - ИА РеспубликаСегодня в пол второго более полутысячи гостей и жителей Карелии смогут угоститься лохикейтто.
17.02.2018 ИА Республика
В Петрозаводске открылся Фестиваль зимних видов спорта Союза городов Центра и Северо-Запада России - Петрозаводский городской округУчастников, собравшихся в спортивном комплексе «Луми», приветствовала глава столицы Карелии Ирина Мирошник.
17.02.2018 Петрозаводский городской округ
Российские хоккеистки впервые вышли в полуфинал Олимпиады - Петрозаводск говоритВ четвертьфинале россиянки обыграли сборную Швейцарии. Российские хоккеистки вышли в полуфинал Олимпийских игр 2018 года в Пхенчхане.
17.02.2018 Петрозаводск говорит
Ледовые и снежные скульптуры "Гипербореи" с подсветкой (фоторепортаж) - Петрозаводск говоритВ темноте скульптуры заиграли новыми красками. В Петрозаводске завершается главный день фестиваля "Гиперборея".
18.02.2018 Петрозаводск говорит
Более 500 человек накормили ухой на "Гиперборее" (фото) - Петрозаводск говоритСуп варился прямо на месте проведения фестиваля в 200-литровом котле. В Петрозаводске продолжается фестиваль "Гиперборея".
17.02.2018 Петрозаводск говорит
В Карелии пройдут рейды «Нетрезвый водитель» - ИА КарелНовостиГосавтоинспекция Карелии информирует о проведении рейдов по пресечению нарушений водителями, находящимися в состоянии опьянения.
17.02.2018 ИА КарелНовости
Нурбек Сатвалдиев. Фото: ИА «Республика»/Сергей Юдин - ИА РеспубликаСегодня в Петрозаводске начали работать группа наблюдателей от межпарламентской ассамблеи государств-участников СНГ.
16.02.2018 ИА Республика
Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Костомукши удовлетворены исковые требования прокурора о взыскании с местного жителя ущерба, причиненного ложным вызовом скорой медицинской помощи.
16.02.2018 Прокуратура
По поручению Главы Карелии Артура Парфенчикова возведенное жилье обследуют специалисты Министерства строительства, ЖКХ и энергетики РК совместно с органами местного самоуправления.
16.02.2018 Министерство строительства
На Онежской набережной работает Почта Борея - Петрозаводский городской округУникальная возможность отправить в любую точку мира замечательные праздничные открытки предоставлена всем посетителям «Чертога Борея» - резиденции Бога северного ветра.
17.02.2018 Петрозаводский городской округ
Автомобиль рухнул с моста в Петрозаводске (фото) - Петрозаводск говоритНа месте работают сотрудники экстренных служб. В Петрозаводске с моста на Комсомольском проспекте упал автомобиль.
17.02.2018 Петрозаводск говорит