Ничейная земля: целый микрорайон Петрозаводска был построен без важнейших документов

Жители «Города солнца» на улице Софьи Ковалевской выяснили, что их дома построены в нарушение строительных норм. О таких интересных обстоятельствах они узнали из решения Петрозаводского городского суда, который все-таки передал район на баланс города. Об этом  пишет  издание «МК.RU».

История началась в декабре 2015 года, когда в районе погасло уличное освещение. Долгие разбирательства выявили тот факт, что администрация города не обязана за это отвечать. Электросети в ЖК, в том числе и уличного освещения, построены за счет жильцов — а значит, им и принадлежат. Поэтому каждое ТСЖ (все дома здесь находятся под собственным управлением) должно принять на баланс свою часть электрохозяйства.

Проблема заключается в том, что сеть уличного освещения — единый объект, имеющий одну точку подключения, и он не может использоваться по «частям». В общем, где чья опора — непонятно. Разбираться пришлось в суде. Там выяснилось, что участок под строительство был сформирован в 2007 году и тогда же поставлен на государственный кадастровый учет.

Когда дома были построены и введены в эксплуатацию (2013-2014 годы), сведения о границах внесены не были.  То есть спорный участок до сих пор находится в муниципальной собственности, а не в общей долевой собственности жителей домов. И суд пришел к выводу, что проект планировки территории спорного участка был подготовлен с нарушением норм действующего законодательства.

Вскрылись и другие интересные нюансы . Проверяя содержание ППТ, суд установил, что спорный участок находится в двухсотметровой зоне от реки Неглинки, и частично, на расстояние до 60 метров, находится в прибрежной защитной полосе и водоохранной зоне. То есть на лицо очередное нарушение. Фактически строительство проходило без каких-либо документов.

В связи с этим у жильцов микрорайона возникла масса проблем. Например, уборка снега, которую администрвция, по выше обозначенным причинам, не проводила. Правда, суд установил «с очевидностью», что автомобильные проезды здесь используются не только собственниками многоквартирных домов, в границах участков которых они расположены: через них обеспечивается доступ к другим домам, а также транзитный проезд.

С учетом этих и других нарушений постановление администрации было отменено, и решение на прошлой неделе  вступило в силу. Это значит, что земля под «Городом солнца» как не принадлежала собственникам жилья, так и не принадлежит, и обеспечивать жилую инфраструктуру обязаны местные власти. Сейчас администрация только планирует взять всю инфраструктуру на баланс города.

Как пишет «MK.RU», жильцы дома боятся загадывать, сколько времени на это уйдет. Они надеются на здравомыслие чиновников, поскольку, если давать судебному решению «полный ход» — минимум две «пятиэтажки» здесь нужно сносить как построенные в нарушение строительных регламентов. Сносить же дома никому не хочется.

Губернiя Daily
 
По теме
Сегодня члены конкурсной комиссии под председательством заместителя министра строительства, ЖКХ и энергетики РК Анны Борчиковой подвели итоги первого республиканского конкурса «Лучший субботник – 2018»   Напомним,
22.06.2018
 
«Важно не только выделить деньги, но и уметь их рационально использовать» - в карельском парламенте состоялся «правительственный час», посвященный ремонту и содержанию автодорог - Законодательное Собрание Сегодня в карельском парламенте состоялся «правительственный час», посвященный реализации программы содержания, строительства и ремонта дорог регионального и муниципального значений в текущем году.
18.06.2018
 
Сегодня члены конкурсной комиссии под председательством заместителя министра строительства, ЖКХ и энергетики РК Анны Борчиковой подвели итоги первого республиканского конкурса «Лучший субботник – 2018»   Напомним,
22.06.2018 Министерство строительства
В Петрозаводске идут ремонтные работы на девяти дворовых территориях – на ул.Пограничная, 11, пер.Ругозерский, 5, ул.Зеленая, 8/3, ул.Советская, 6, ул.Московская, 5 и 7, ул.Московская, 17, ул.Тупиковая 4, ул.Перттунена,
08.06.2018 Карелия.ньюс
обвиняемый - ИА Республика Обоим обвиняемым инкриминируют именно эту статью Уголовного кодекса. Петрозаводский суд сегодня рассмотрит ходатайство об аресте второго обвиняемого в убийстве таксиста ,
22.06.2018 ИА Республика
Более 120 юных спортсменов посоревнуются на Шуе в рамках Первенства России по рафтингу среди юниоров - Администрация главы Республики Карелия С 19 по 22 июня на Сойважпороге реки Шуя в Пряжинском районе пройдет Первенство России по рафтингу среди юниоров и юниорок (международная группа «Youth (U19) Division» до 20 лет).
23.06.2018 Администрация главы Республики Карелия
На II международный легкоатлетический пробег «ecoTRAIL RUSKEALA» приедут участники из Австралии, Германии, Франции и других стран - Министерство по делам молодежи 30 июня в Сортавальском районе на территории Горного парка «Рускеала» уже во второй раз состоится уникальный Международный семейный экоФестиваль, украшением которого станет легкоатлетический трейловый пробег «ecoTrail Ruskeala».
21.06.2018 Министерство по делам молодежи
22–23 июня в Карелии пройдет  ралли «Белые Ночи 2018». В этом году соревнования имеют статус 4 этапа Чемпионата России по классическому ралли, 5 этапа Чемпионата СЗФО и являются финалом Кубка Карелии.
20.06.2018 Карелия.ньюс
обвиняемый - ИА Республика Обоим обвиняемым инкриминируют именно эту статью Уголовного кодекса. Петрозаводский суд сегодня рассмотрит ходатайство об аресте второго обвиняемого в убийстве таксиста ,
22.06.2018 ИА Республика
Вопросы организации торговли на остановках общественного транспорта и в прибрежной зоне обсудили в Администрации Петрозаводска.
22.06.2018 Петрозаводский городской округ
В отношении ООО «ТД Интерторг» должностными лицами Управления Роспотребнадзора по Республике Карелия была проведена плановая проверка с соблюдением требований Федерального закона от 26.12.
22.06.2018 Роспотребнадзор