Ничейная земля: целый микрорайон Петрозаводска был построен без важнейших документов

Жители «Города солнца» на улице Софьи Ковалевской выяснили, что их дома построены в нарушение строительных норм. О таких интересных обстоятельствах они узнали из решения Петрозаводского городского суда, который все-таки передал район на баланс города. Об этом  пишет  издание «МК.RU».

История началась в декабре 2015 года, когда в районе погасло уличное освещение. Долгие разбирательства выявили тот факт, что администрация города не обязана за это отвечать. Электросети в ЖК, в том числе и уличного освещения, построены за счет жильцов — а значит, им и принадлежат. Поэтому каждое ТСЖ (все дома здесь находятся под собственным управлением) должно принять на баланс свою часть электрохозяйства.

Проблема заключается в том, что сеть уличного освещения — единый объект, имеющий одну точку подключения, и он не может использоваться по «частям». В общем, где чья опора — непонятно. Разбираться пришлось в суде. Там выяснилось, что участок под строительство был сформирован в 2007 году и тогда же поставлен на государственный кадастровый учет.

Когда дома были построены и введены в эксплуатацию (2013-2014 годы), сведения о границах внесены не были.  То есть спорный участок до сих пор находится в муниципальной собственности, а не в общей долевой собственности жителей домов. И суд пришел к выводу, что проект планировки территории спорного участка был подготовлен с нарушением норм действующего законодательства.

Вскрылись и другие интересные нюансы . Проверяя содержание ППТ, суд установил, что спорный участок находится в двухсотметровой зоне от реки Неглинки, и частично, на расстояние до 60 метров, находится в прибрежной защитной полосе и водоохранной зоне. То есть на лицо очередное нарушение. Фактически строительство проходило без каких-либо документов.

В связи с этим у жильцов микрорайона возникла масса проблем. Например, уборка снега, которую администрвция, по выше обозначенным причинам, не проводила. Правда, суд установил «с очевидностью», что автомобильные проезды здесь используются не только собственниками многоквартирных домов, в границах участков которых они расположены: через них обеспечивается доступ к другим домам, а также транзитный проезд.

С учетом этих и других нарушений постановление администрации было отменено, и решение на прошлой неделе  вступило в силу. Это значит, что земля под «Городом солнца» как не принадлежала собственникам жилья, так и не принадлежит, и обеспечивать жилую инфраструктуру обязаны местные власти. Сейчас администрация только планирует взять всю инфраструктуру на баланс города.

Как пишет «MK.RU», жильцы дома боятся загадывать, сколько времени на это уйдет. Они надеются на здравомыслие чиновников, поскольку, если давать судебному решению «полный ход» — минимум две «пятиэтажки» здесь нужно сносить как построенные в нарушение строительных регламентов. Сносить же дома никому не хочется.

Губернiя Daily
 
По теме
Об этом рассказала заместитель руководителя Минстроя Карелии Анна Борчикова, которая провела в Сегежском районе совещание по подготовке к отопительному периоду.
20.09.2018
1.1. Общие положения 1. Наименование организатора аукциона : Государственное казенное учреждение Республики Карелия «Управление земельными ресурсами» (185031, Республика Карелия, г.Петрозаводск, наб.
20.09.2018
 
 
1.1. Общие положения 1. Наименование организатора аукциона : Государственное казенное учреждение Республики Карелия «Управление земельными ресурсами» (185031, Республика Карелия, г.Петрозаводск, наб.
20.09.2018 Администрация главы Республики Карелия
Об этом рассказала заместитель руководителя Минстроя Карелии Анна Борчикова, которая провела в Сегежском районе совещание по подготовке к отопительному периоду.
20.09.2018 Администрация главы Республики Карелия
Финно-угорский транзит" представит музыку и этностиль в Карелии - Центр национальных культур и народного творчества 20-22 сентября  Республика Карелия станет второй «остановкой» на пути Международного фестиваля искусств и народного творчества «Финно-угорский транзит: музыка и этностиль», который открылся 7 сентября в Республике Коми.
19.09.2018 Центр национальных культур и народного творчества
В новогиреевском выставочном центре «Дача» Музея русского лубка и наивного искусства открылась выставка «Северное сияние» самобытного художника из Карелии Юрия Рыбкина, сообщает "Восточный округ" .
17.09.2018 Карелия.ньюс
Светофоры появятся на опасных пешеходных переходах на Мерецкова и К.Маркса - Карелия.ньюс Перекресток на Мерецкова Сегодня депутаты Петросовета приняли соответствующие поправки в бюджет, согласно которым на транспортную систему Петрозаводска уже в этом году будет выделено дополнительно 67 миллионов рублей.
19.09.2018 Карелия.ньюс
Активисты велодвижения, специалисты администрации города, республиканского министерства по дорожному хозяйству, транспорту и связи и неравнодушные граждане обсудят состояние городской велосипедной инфраструктуры.
24.08.2018 Карелия.ньюс
2018-09-19_Ritala.jpg - МВД Республики Карелия Полицией Петрозаводска разыскивается пропавший без вести Ритала Паули Тойвович 1964 года рождения.
19.09.2018 МВД Республики Карелия
Перекресток на Мерецкова Сегодня депутаты Петросовета приняли соответствующие поправки в бюджет, согласно которым на транспортную систему Петрозаводска уже в этом году будет выделено дополнительно 67 миллионов рублей.
19.09.2018 Карелия.ньюс