Оставят ли дольщиков без квартир?

Фото: karelinform.ru

Двухкомнатную квартиру петрозаводчанка Мария Ивановна Горожанкина ждала два года. Ее терпение закончилось этим летом, когда пошел второй год пустых обещаний от застройщика ООО «Офисный центр».

Именно он с 2015 года никак не может сдать дом № 12, а вернее его четвертую секцию, по улице братьев Озеровых в жилом комплексе «Облака».

– Договор с застройщиком моя дочь Екатерина заключила в начале 2015 года. Тогда стройка шла хорошими темпами. Нам обещали сдать дом к концу года.

Сначала из-за задержек не расстраивались, лишь интересовались: почему они происходят. Нам отвечали, что, вроде как, нет денег на отделку. Потом застройщик просил не подавать на них в суд, а то, мол, все застопорится. Опять поверили, но этим летом обратились за помощью к фемиде,
- рассказала Мария Горожанкина.


По словам петрозаводчанки, в суд с заявлениями пришли еще несколько десятков жильцов этой секции. Они потребовали взыскать в свою пользу неустойку за просроченное время строительства.

Суд дочь Екатерина выиграла. Теперь застройщик должен ей заплатить неустойку 472 тысячи рублей, компенсацию морального вреда 10 тысяч рублей и штраф 241 тысячу рублей.

– Я уже и не знаю, получим ли мы эти деньги. Боюсь, как бы вообще без квартиры не остаться. Ходят слухи, что застройщик обанкротился. В этом случае закон не на нашей стороне. Мы, как дольщики, можем остаться без всего. Куда смотрит наш Минстрой? - сетует дольщица.

Формально Мария Ивановна не дольщица. В этой категории оказалась ее дочь. Но часть денежной суммы на новую квартиру выделила именно она. Деньги появились от продажи «трешки».

– Мы с мужем и дочерью жили в «трешке». Потом Катя вышла замуж, родила ребенка. Квартиру продали, построили себе с мужем однокомнатную, а остальные деньги отдали Екатерине. Мой муж умер в 2015 году. Так и не увидев новое жилье. Дети с внуком все это время ютятся со мной в однокомнатной квартире. Представьте, как мы живем! - рассказала женщина.

В карельском Минстрое подтвердили, что застройщиком дома № 12 по улице братьев Озеровых является ООО «Офисный центр». Ввести дом в эксплуатацию он должен в конце этого года. Одиннадцатого сентября состоится очередная комиссия по приемке дома в эксплуатацию. И если дом все-таки будет принят, то Екатерина получит документы на квартиру.


Однако две недели назад, когда мы с ее мамой прошлись по недоделанному подъезду, а также квартире, промахи в работе строителей всплывали на поверхность регулярно.

– Я уже ребятам сказала, чтобы они сами отделывали квартиру. Ремонт начали. Вот купят диван и пусть переезжают. В договоре у нас написано, что строители должны были сделать натяжные потолки, но разве теперь до этого? Окна здесь плохие, ржавчина кругом, - констатировала Мария Ивановна.


Как нам рассказали представители застройщика ООО «Офисный центр», проблемы со сроками сдачи четвертой секции у них начались из-за недобросовестных подрядчиков. За это время им пришлось сменить три такие компании.

Кроме того, они пояснили, что на данный момент процедура наблюдения при банкротстве в отношении них еще не введена. «Мы не хотим оставить дольщиков без квартир» - заверили нас застройщики.

Впрочем, в Минстрое неделей ранее нам заявили, что:

– 31.07.2017 Арбитражным судом Республики Карелия вынесено определение о принятии заявления Федеральной налоговой службы о признании открытого общества с ограниченной ответственностью «Офисный центр» несостоятельным (банкротом) к производству.

Может ли как-то повлиять минстрой на нерадивого застройщика?
– Согласно действующему законодательству Российской Федерации у Министерства отсутствует возможность привлечения к ответственности застройщика за нарушение сроков ввода объектов в эксплуатацию.

Нарушение срока исполнения договоров участия в долевом строительстве носит гражданско-правовой характер и решается в судебном порядке. Необходимо отметить, что в рамках проводимых совещаний, застройщику даны настоятельные рекомендации по решению вопросов, связанных с завершением строительства и вводу дома в эксплуатацию,
- получили мы официальный ответ из ведомства.

Что ж, будем ждать 11 сентября.


Петрозаводск      

 
По теме
Кадеты из карельского корпуса болели за нашу сборную в Петербурге, горячая вода уже вернулась в три микрорайона Петрозаводска, в ПетрГУ начали принимать заявления абитуриентов,
20.06.2018
 
Алые паруса - Министерство культуры Обменные гастроли Национального театра Карелии и Государственного национального театра Удмуртской Республики вошли в межрегиональную программу «Большие гастроли».
20.06.2018 Министерство культуры
22–23 июня в Карелии пройдет  ралли «Белые Ночи 2018». В этом году соревнования имеют статус 4 этапа Чемпионата России по классическому ралли, 5 этапа Чемпионата СЗФО и являются финалом Кубка Карелии.
20.06.2018 Карелия.ньюс
Чемпионат мира по метанию сапога прошел в минувшие выходные в Финляндии. Жительница Петрозаводска Анастасия Смирнова завоевала 6 медалей – две золотых, две серебряных и две бронзовые.
18.06.2018 Карелия.ньюс