«Налоговая политика и практика»: Алексей Лащёнов разъяснил актуальные вопросы налогообложения недвижимости

Каковы основания прекращения налогообложения жилых помещений в снесенных многоквартирных домах? В чём особенности налогообложения хозяйственных построек на садовых участках? Как облагается налогом недвижимость предпринимателей, которая временно не используется в коммерческой деятельности? Эти и другие вопросы разъяснил начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов .

Для прекращения начисления налога на имущество из-за сноса объекта недвижимости в налоговые органы должны поступить сведения о снятии его с кадастрового учета из Единого государственного реестра недвижимости ( п. 2 ст. 408 НК РФ ). Данные формируются по результатам обследования, проведенного кадастровым инженером.

При налогообложении хозяйственных строений на садовых участках исходя из кадастровой стоимости необходимо учитывать, что налогом облагаются только объекты недвижимости. Если площадь таких строений не превышает 50 кв. м, то за одно из них предусмотрена льгота, освобождающая владельца от налога ( пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ ). Для второй и последующих построек применяется налоговая ставка, не превышающая 0,3% ( пп. 1 п. 2, п. 3 ст. 406 НК РФ ).

Если предприниматель, применяющий специальный налоговый режим (например, упрощенную систему налогообложения), временно не использует имущество в коммерческой деятельности, это не прекращает действие льготы, освобождающей такое имущество от налогообложения ( п. 3 ст. 346.11 НК РФ ).

Подробнее со статьей Алексея Лащёнова «Разъяснения по актуальным вопросам налогообложения недвижимости» можно ознакомиться в журнале « Налоговая политика и практика », № 7/2018. 

 
По теме
Организации и индивидуальные предприниматели, уплачивающие единый сельскохозяйственный налог, освобождаются от налога на имущество, которое используется при производстве сельскохозяйственной продукции,
Строительство порта в Кеми оценивается в десятки миллиардов рублей - Петрозаводск говорит Министр экономразвития Карелии Олег Ермолаев рассказал о планах правительства по строительству порта в Кеми Текст: Елена Малишевская Строительство глубоководного порта в Кеми – мощный проект, который оживил бы в районе,
Петрозаводск говорит
Мужчина в Карелии выкрал холодильник у мужа умершей матери - Петрозаводск говорит Житель Муезерского района пришел в чужую квартиру переночевать и увез чужое имущество Мужчина в Муезерском районе перебрал с алкоголем, поссорился с подругой и ушел ночевать в квартиру покойной матери.
Петрозаводск говорит
Жители Карелии стали получать поддельные постановления от лица полиции - Петрозаводск говорит Аферисты воспользовались новой уловкой, но пенсионерка вовремя позвонила в полицию Мошенники под видом полицейских пытаются обмануть жителей Карелии, используя поддельные документы.
Петрозаводск говорит
Новый препарат от ковида получил регистрацию Минздрава - StolicaOnego.Ru фото: © wayhomestudio / Freepik Препарат успешно прошел все необходимые клинические исследования Федеральное медико-биологическое агентство (ФМБА) России получило постоянную регистрацию препарата от коронавируса «М
StolicaOnego.Ru
Охрану усилят на музыкальном фестивале в Карелии - Петрозаводск говорит На безопасность гостей, волонтеров и артистов фестиваля «Воздух Карелии» выделено более трех миллионов рублей Более трех миллионов рублей потратят на обеспечение безопасности зрителей, волонтеров,
Петрозаводск говорит