Росреестр разъясняет, как защитить свою недвижимость от мошенников

Управление Росреестра по Республике Карелия напоминает, что федеральным законодательством предусмотрено право представления собственником объекта недвижимости заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника или его законного представителя.

Невозможность государственной регистрации без личного участия правообладателя - это защита собственника от ряда схем, используемых мошенниками при незаконном отчуждении объекта недвижимости (например, подделка доверенности от имени собственника). Установить такой запрет можно на любой объект недвижимости, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя может представить лицо, указанное в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, или его законный представитель.

На территории Республики Карелия подать названное заявление можно тремя способами:

- через портал государственных услуг или официальный сайт Росреестра с использованием единой системы идентификации и аутентификации в форме электронного документа, заверенного усиленной квалификационной электронной подписью заявителя (заявление должно соответствовать требованиям, установленным Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 920);

- путем личной явки в офисах МФЦ по Республике Карелия (необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность и правоустанавливающий документ на объект недвижимости);

- посредством почтового оправления, которое направляется в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия с объявленной ценностью при пересылке, описью вложения и уведомления вручении (подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть заверена нотариально, также к заявлению прилагается нотариально заверенная копия паспорта заявителя).

При подаче заявления о невозможности государственной регистрации недвижимости без личного участия собственника в ЕГРН вносится соответствующая запись. Государственная пошлина при этом не взимается.

В течение пяти рабочих дней со дня внесения в ЕГРН данных сведений орган регистрации прав уведомляет правообладателя об указанных изменениях, они отражаются также в выписке из ЕГРН на объект недвижимого имущества.

Запись в ЕГРН о невозможности регистрации без личного участия правообладателя не препятствует государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости по решению суда или по требованию судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 
По теме
С 1 января 2017 года вступил  в силу Федеральный закон  от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации), в связи с чем,
27.07.2018
В связи с многочисленными обращениями по вопросам государственной кадастровой оценки, Управление информирует, что к полномочиям Росреестра проведение работ по установлению кадастровой стоимости не относится.
19.07.2018
 
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях,
17.07.2018
Организаторы акции - Министерство культуры 22 сентября Национальный музей Республики Карелия собрал аншлаг. В этот день в рамках инициативы благотворительного фонда «Система» «Культурный выходной» для свободного посещения были открыты оба корпуса музея.
25.09.2018 Министерство культуры
Этап Международного фестиваля искусств и народного творчества «Финно-угорский транзит: музыка и этностиль» завершился в Карелии - Центр национальных культур и народного творчества 20-22 сентября Карелия принимала этап Международного фестиваля искусств и народного творчества «Финно-угорский транзит: музыка и этностиль».
25.09.2018 Центр национальных культур и народного творчества
В Петрозаводске откроется выставка фотографий «Так просто быть рядом». С 25 сентября до конца октября на Советской площади у памятника Отто Куусинену покажут фотографии российских звезд кино, спорта и музыки с особыми детьми.
23.09.2018 Карелия.ньюс
Карельское «Динамо» провело спортивный праздник «Мы любим спорт» для воспитанников детского сада «Лумикелло» - Министерство по делам молодежи 20 сентября в детском саду «Лумикелло» в Петрозаводске под эгидой «Динамо» состоялся физкультурно-оздоровительный праздник «Мы любим спорт».
25.09.2018 Министерство по делам молодежи
В зону отключения попали почти 50 домов на Зареке и Голиковке. Из-за повреждения пожарного гидранта жители нескольких домов на Зареке и Голиковке на два часа остались без воды, сообщили в компании «РКС Петрозаводск».
25.09.2018 ИА Республика
фото: http://autotaganka.ru Власти Кааламского сельского поселения не смогли со второй попытки приобрести дорогостоящую иномарку, цена которой составляла около 10% всего годового бюджета поселения.
25.09.2018 Vesti.Karelia.Ru