Важная новость для тех, кто собирался брать ипотеку: с этим лучше немного подождать

Фото: i2.wp.com

В марте этого правительство продлило программу господдержки ипотечникам, но через две недели после этого ее неожиданно отменили из-за быстро закончившихся денег. 27 июля правительство опубликовало распоряжение о выделении еще 2 млрд рублей на реализацию программы, сообщает « Тинькофф-журнал ».

На данный момент неизвестно, каких условиях гражданам будут давать господдержку в этот раз. В новом распоряжении нет оговорок про изменение условий, лимитов и категорий заемщиков. Однако, Минстрой России намекает на возможное введение новых правил.

Напомним, ранее на господдержку могли рассчитывать те ипотечники, у кого снизились доходы, и кто договорился о реструктуризации кредита. Также существовали требования к площади и стоимости квартиры и долям в других объектах недвижимости.

Тем, кто подходил под требования программы, могли списать 20% долга или 600 тысяч рублей. Семьям с детьми, ветеранам и инвалидам списывали больше — до 30% или 1,5 млн рублей. Правила также позволяли пересчитать курс, снизить ежемесячный платеж или ставку по ипотеке. Деньги от государства заемщики не получают напрямую – ими возмещают убытки банка. Заемщики же получают новый договор, новые условия и новый график.

Обращаться на за господдержкой пока что нельзя – не утверждены новые правила. Однако эксперты советуют по возможности подготовиться заранее, так как программа может закончиться быстро и внезапно. Скорее всего, господдержку, как и весной, получат те, кто быстрее всех успел собрать и подать документы.

Если вы сейчас покупаете квартиру в ипотеку, обратите внимание на лимиты по цене и площади. Если их не изменят, и вы в них «впишетесь», будет больше шансов уменьшить долг.

Если вы обсуждаете с банком реструктуризацию кредита, то нужно учитывать возможность господдержки и, может быть, не торопиться подписывать договор.

Специалисты также рекомендуют изучить требования к доходам и другой собственности. Возможно, не стоит торопиться выходить из декрета, разводиться или увольняться, чтобы не потерять право на господдержку.

Выбирая банк для оформления ипотеки, уточните, сможет ли он получить субсидию от Агентства ипотечного жилищного кредитования.

Что же касается сбора необходимых справок, торопиться не стоит. Некоторые справки стоят дорого, и эти расходы вам не возместят, если вдруг программа закончится. Но есть смысл разобраться с пропиской, регистрацией детей, оформлением инвалидности и трудоустройством – эти процедуры занимают много времени. И, даже если с субсидией не получится, польза всё равно будет.

 

 
По теме
 
II этап республиканского  фестиваля народного творчества «Эстафета культур» проходит в Карелии - Центр национальных культур и народного творчества В Карелии продолжается межмуниципальный фестиваль народного творчества «Эстафета культур», посвященный 100-летию республики.
18.06.2018 Центр национальных культур и народного творчества
Музыкальный театр завершит сезон премьерой балета "Коппелия" - Министерство культуры Музыкальный театр завершит 63-й сезон большой балетной премьерой. Хореограф-постановщик Кирилл Симонов представит карельской публике авторскую версию балета «Коппелия» на музыку Лео Делиба.
19.06.2018 Министерство культуры
Чемпионат мира по метанию сапога прошел в минувшие выходные в Финляндии. Жительница Петрозаводска Анастасия Смирнова завоевала 6 медалей – две золотых, две серебряных и две бронзовые.
18.06.2018 Карелия.ньюс
Автор рисунка: Александр Дейнека За более чем 40 лет непрерывной работы в ежедневных газетах убедилась, что выбрала самую непредсказуемую профессию, приучившую быть готовой к разным неожиданным поворотам.
15.06.2018 Онлайн-журнал Черника