Новости города БезФормата.Ru
Петрозаводск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Уточнение границ земельных участков, как средство защиты прав собственности на имущество

Нередко правообладатели земельных участков сталкиваются с такой проблемой, как расхождение фактических размеров участка и площади, указанной в правоустанавливающем на него документе. Не зная четко установленных границ своего земельного участка, существуют риски захвата части территории другими собственниками. В связи с этим возникают споры, которые приходится разрешать в судебном порядке. Как не попасть в подобную ситуацию – в информационном материале филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия.

В большинстве случаев границы земельных участков, сведения о которых содержатся в кадастре, не установлены в соответствии с земельным законодательством, то есть в кадастре отсутствуют координаты характерных точек границ земельного участка.

Отсутствие юридически установленных границ земельного участка, порождает ситуацию, когда смежные землепользователи неправомерно используют часть «не своей земли», нарушая и «перемещая» при этом границы принадлежащих им земельных участков.

Чтобы избежать возможных споров с соседями рекомендуем при покупке земельного участка проверять наличие в кадастре сведений о координатах характерных точек границ.

Следует отметить, что на данный момент законодательство Российской Федерации не обязывает всех собственников земельных участков определять их границы. Вместе с тем, при наличии в кадастре надлежащего описания границ участка, неправомерное пользование чужими земельными участками исключено.

Для установления границ и их внесения в кадастр необходимо провести межевание земельного участка.

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), либо представителями заинтересованных лиц.

Важно знать, что согласование местоположения границ по выбору заказчика кадастровых работ может проводиться с установлением или без установления границ земельных участков на местности.

Правом определения местоположения границ земельного участка обладают исключительно кадастровые инженеры. Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Информация о кадастровых инженерах доступна на интернет-сайтах саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Результатом выполненных кадастровых работ будет являться межевой план, который необходимо представить в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия или Кадастровую палату по Республике Карелия для внесения сведений об описании местоположения границ земельного участка в кадастр.

Внесение в кадастр сведений о границах земельного участка, определенных при проведении кадастровых работ, помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Государственным инспектором отдела организации земельного надзора Управления Россельхознадзора по Республике Карелия Архангельской области и Ненецкому автономному округу при проведении на территории Плесецкого района Арх
14.08.2017 ТУ Россельхознадзора
Государственным инспектором отдела организации земельного надзора Управления Россельхознадзора по Республике Карелия Архангельской области и Ненецкому автономному округу при проведении плановых проверок в июне текущего г
14.08.2017 ТУ Россельхознадзора
Согласно законодательству Российской Федерации к зонам с особыми условиями использования территорий (Зоны) относятся: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления,
12.08.2017 Администрация главы Республики Карелия
В ходе одной из плановых выездных проверок сотрудниками отдела организации земельного надзора на территории Холмогорского района Архангельской области был установлен факт зарастания земельных участков сельскохозяйственно
11.08.2017 ТУ Россельхознадзора
Филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия отмечает, что результат государственной услуги по государственному кадастровому учету объекта недвижимости во многом зависит от качества работ кадастрового инженера.
11.08.2017 Администрация главы Республики Карелия
Маршрутный автобус столкнулся с самосвалом в Петрозаводске (видео) - Петрозаводск говоритДвижение по Карельскому проспекту перекрыто. Инцидент произошел сегодня в 8:47 на Карельском проспекте в Петрозаводске, у дома №2а, сообщает dtpptz.
17.02.2018 Петрозаводск говорит
45-летний мужчина пропал в Петрозаводске (фото) - Петрозаводск говоритМестонахождение Александра Сазонова неизвестно с 13 февраля. Полиция Петрозаводска разыскивает 45-летнего Александра Сазонова, который 13 февраля около 22 часов вышел из дома в Петрозаводске (улица Шевченко, 25),
17.02.2018 Петрозаводск говорит
Автомобиль рухнул с моста в Петрозаводске (фото) - Петрозаводск говоритНа месте работают сотрудники экстренных служб. В Петрозаводске с моста на Комсомольском проспекте упал автомобиль.
17.02.2018 Петрозаводск говорит
Гиперборея - ИА РеспубликаВ воскресенье организаторы приглашают жителей и гостей Карелии на Масленницу.
17.02.2018 ИА Республика
На Онежской набережной работает Почта Борея - Петрозаводский городской округУникальная возможность отправить в любую точку мира замечательные праздничные открытки предоставлена всем посетителям «Чертога Борея» - резиденции Бога северного ветра.
17.02.2018 Петрозаводский городской округ
7 - ИА РеспубликаСегодня горожане могут полюбоваться на ледовые и снежные скульптуры на набережной, попробовать финскую уху лохикейто и поучаствовать в Масленице в Старом городе.
17.02.2018 ИА Республика
Юные виртуозы - Моя газета+
Юные виртуозы
Прозвучали аплодисменты, и симфонический оркестр протяжно начал наигрывать мотивы, написанные израильским композитором XX века Авни Боазом.
Моя газета+
1 - ИА РеспубликаСегодня в пол второго более полутысячи гостей и жителей Карелии смогут угоститься лохикейтто.
17.02.2018 ИА Республика
В Петрозаводске открылся Фестиваль зимних видов спорта Союза городов Центра и Северо-Запада России - Петрозаводский городской округУчастников, собравшихся в спортивном комплексе «Луми», приветствовала глава столицы Карелии Ирина Мирошник.
17.02.2018 Петрозаводский городской округ
Российские хоккеистки впервые вышли в полуфинал Олимпиады - Петрозаводск говоритВ четвертьфинале россиянки обыграли сборную Швейцарии. Российские хоккеистки вышли в полуфинал Олимпийских игр 2018 года в Пхенчхане.
17.02.2018 Петрозаводск говорит
На Онежской набережной работает Почта Борея - Петрозаводский городской округУникальная возможность отправить в любую точку мира замечательные праздничные открытки предоставлена всем посетителям «Чертога Борея» - резиденции Бога северного ветра.
17.02.2018 Петрозаводский городской округ
"Ласточка" протаранила автобус с туристами в Ленобласти (фото) - Петрозаводск говоритСтолкновение произошло на перегоне между станциями Зеленогорск и Рощино. В Ленинградской области пассажирский автобус, который перевозил иностранных туристов, столкнулся с "Ласточкой", следовавшей на Выборг.
17.02.2018 Петрозаводск говорит
Автомобиль рухнул с моста в Петрозаводске (фото) - Петрозаводск говоритНа месте работают сотрудники экстренных служб. В Петрозаводске с моста на Комсомольском проспекте упал автомобиль.
17.02.2018 Петрозаводск говорит
Маршрутный автобус столкнулся с самосвалом в Петрозаводске (видео) - Петрозаводск говоритДвижение по Карельскому проспекту перекрыто. Инцидент произошел сегодня в 8:47 на Карельском проспекте в Петрозаводске, у дома №2а, сообщает dtpptz.
17.02.2018 Петрозаводск говорит
Нурбек Сатвалдиев. Фото: ИА «Республика»/Сергей Юдин - ИА РеспубликаСегодня в Петрозаводске начали работать группа наблюдателей от межпарламентской ассамблеи государств-участников СНГ.
16.02.2018 ИА Республика