Новости города БезФормата.Ru
Петрозаводск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Уточнение границ земельных участков, как средство защиты прав собственности на имущество

Нередко правообладатели земельных участков сталкиваются с такой проблемой, как расхождение фактических размеров участка и площади, указанной в правоустанавливающем на него документе. Не зная четко установленных границ своего земельного участка, существуют риски захвата части территории другими собственниками. В связи с этим возникают споры, которые приходится разрешать в судебном порядке. Как не попасть в подобную ситуацию – в информационном материале филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия.

В большинстве случаев границы земельных участков, сведения о которых содержатся в кадастре, не установлены в соответствии с земельным законодательством, то есть в кадастре отсутствуют координаты характерных точек границ земельного участка.

Отсутствие юридически установленных границ земельного участка, порождает ситуацию, когда смежные землепользователи неправомерно используют часть «не своей земли», нарушая и «перемещая» при этом границы принадлежащих им земельных участков.

Чтобы избежать возможных споров с соседями рекомендуем при покупке земельного участка проверять наличие в кадастре сведений о координатах характерных точек границ.

Следует отметить, что на данный момент законодательство Российской Федерации не обязывает всех собственников земельных участков определять их границы. Вместе с тем, при наличии в кадастре надлежащего описания границ участка, неправомерное пользование чужими земельными участками исключено.

Для установления границ и их внесения в кадастр необходимо провести межевание земельного участка.

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), либо представителями заинтересованных лиц.

Важно знать, что согласование местоположения границ по выбору заказчика кадастровых работ может проводиться с установлением или без установления границ земельных участков на местности.

Правом определения местоположения границ земельного участка обладают исключительно кадастровые инженеры. Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Информация о кадастровых инженерах доступна на интернет-сайтах саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Результатом выполненных кадастровых работ будет являться межевой план, который необходимо представить в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия или Кадастровую палату по Республике Карелия для внесения сведений об описании местоположения границ земельного участка в кадастр.

Внесение в кадастр сведений о границах земельного участка, определенных при проведении кадастровых работ, помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Государственным инспектором отдела организации земельного надзора Управления Россельхознадзора по Республике Карелия Архангельской области и Ненецкому автономному округу при проведении на территории Плесецкого района Арх
14.08.2017 ТУ Россельхознадзора
Государственным инспектором отдела организации земельного надзора Управления Россельхознадзора по Республике Карелия Архангельской области и Ненецкому автономному округу при проведении плановых проверок в июне текущего г
14.08.2017 ТУ Россельхознадзора
Согласно законодательству Российской Федерации к зонам с особыми условиями использования территорий (Зоны) относятся: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления,
12.08.2017 Администрация главы Республики Карелия
В ходе одной из плановых выездных проверок сотрудниками отдела организации земельного надзора на территории Холмогорского района Архангельской области был установлен факт зарастания земельных участков сельскохозяйственно
11.08.2017 ТУ Россельхознадзора
Филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия отмечает, что результат государственной услуги по государственному кадастровому учету объекта недвижимости во многом зависит от качества работ кадастрового инженера.
11.08.2017 Администрация главы Республики Карелия
«Мобильный телохранитель» помог найти опасного преступника в Карелии - Петрозаводск говоритБлагодаря современным технологиям задержан гражданин, находившийся в Федеральном розыске.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Авария на электросетях оставила без света два района Карелии - Петрозаводск говоритБолее 40 энергетиков восстанавливают электричество в Пряжинском и Олонецком районах.
11.12.2017 Петрозаводск говорит
С начала года жители Карелии перевели незримым преступникам более 10 миллионов рублей.
12.12.2017 МВД Республики Карелия
Анюта. Воспоминания об одной девочке - Администрация главы Республики Карелия8 декабря в 14.30 в преддверии Дня Героя России в Карельском колледже культуры и искусств пройдет премьера документально-художественного спектакля «Анюта».
13.12.2017 Администрация главы Республики Карелия
Вилле Хаапасало - Администрация главы Республики КарелияКонкурс «Шапочка Вилле», посвященный 100-летию независимости Финляндии и 85-летию Национального театра Карелии, проводился с 15 июня по 30 ноября.
12.12.2017 Администрация главы Республики Карелия
Хореографическая группа молодежной студии - Министерство культурыВсе чаще ребят из Молодежной студии Ансамбля «Кантеле» приглашают выступать на малых и больших сценах Петрозаводска.
12.12.2017 Министерство культуры
«…Я и сейчас мечтатель» - Моя газета+
«…Я и сейчас мечтатель»
Сегодня мы общаемся с эмоциональным и самобытным Алексеем Ньяга! Вы можете знать его по многим программам в Карельской филармонии.
Моя газета+
За нотными строчками - Моя газета+
За нотными строчками
Никита Анисимов – музыкант, по совместительству актёр Национального театра и просто талантливый человек.
Моя газета+
«Король и Шут» в крови, или страшилки на ночь - Моя газета+
«Король и Шут» в крови, или страшилки на ночь
«Ром», «гимн шута», «лесник», «ели мясо мужики», «северный Флот», «танец злобного гения», – всё это «Король и Шут» или коротко КиШ.
Моя газета+
В связи с введением ограничений по массе на мостах по ул. Луначарского, ул.
12.12.2017 Петрозаводский городской округ
Соревноваться в этом году будут в шести номинациях, от лыжников с одной собакой до упряжек-шестерок.
12.12.2017 ИА Республика
Карельская спортсменка стала серебряным призером Чемпионата России по киокусинкай - Администрация главы Республики Карелия2-4 декабря в Нововоронеже прошел Чемпионат России по киокусинкай (дисциплина синкёкусинкай) в разделах кумитэ и ката среди мужчин, женщин и ветеранов.
13.12.2017 Администрация главы Республики Карелия
Человеком года в Карелии стал форелевод - Петрозаводск говоритГлава республики Артур Парфенчиков подписал указ о признании кондопожского предпринимателя Николая Федоренко человеком года.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Поздравление Главы Республики Карелия,  Председателя Законодательного Собрания Республики Карелия Уважаемые жители Карелии, дорогие земляки!
12.12.2017 Законодательное Собрание
В связи с введением ограничений по массе на мостах по ул. Луначарского, ул.
12.12.2017 Петрозаводский городской округ
Представители ОНФ в Карелии передали главе республики общественные пре... - ОНФ в КарелииАктивисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Республике Карелия встретились с главой республики Артуром Парфенчиковым.
12.12.2017 ОНФ в Карелии
Соревноваться в этом году будут в шести номинациях, от лыжников с одной собакой до упряжек-шестерок.
12.12.2017 ИА Республика