Новости города БезФормата.Ru
Петрозаводск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Анатолий Шмаеник: «Нам совсем не интересно получать чужую недвижимость с нехорошей историей»

Анатолий Шмаеник: «Нам совсем не интересно получать чужую недвижимость с нехорошей историей» - ИА Карелинформ
Фото: karelinform.ru

С Анатолием Шмаеником, руководителем строительной компании «САНА» в первый раз мы встретились в начале этого года.

Поводом для общения послужили конфликты и протестные митинги тех жителей Петрозаводска, которые по договору займа когда-то приобрели в «САНЕ» квартиры и в последствии не смогли за них расплатиться, посчитав себя «обманутыми дольщиками».

Тогда в своем интервью Анатолий Шмаеник заявил, что лично он и возглавляемая им компания, предпочитают все конфликтные ситуации решать «цивилизованном способом» в досудебном порядке, либо дождавшись решения судов. Поэтому не считал нужным отвечать на нападки прессы, защищавшей заемщиков.

Но давление стало настолько серьезным, что молчать уже не было сил, и Анатолий Шмаеник в своем интервью ответил на главные вопросы, которым задавались и задаются заемщики, а также некоторые журналисты.

Однако время идет, но страсти не утихают. Перед майскими праздниками в Петрозаводске случилась трагедия: с восьмого этажа дома, который построила «САНА», рано утром выпал мужчина. Следствие признало это несчастным случаем, но некоторые должники строительной фирмы, этому не поверили, мол, довели человека... И это не предел...

И вот мы снова беседуем с Анатолием Шмаеником.

- Анатолий Александрович, могли бы вы прокомментировать случившееся?
- Следствие решило: произошел несчастный случай. Конечно, мы подняли, и выяснилось, что погибший мужчина расплатился с нами еще в конце 2015 года. Никаких претензий по поводу приобретенной у нас квартиры он никогда не высказывал.

- Говорят, у него были личные проблемы?
- Я не хочу это комментировать. Не мое дело.

- Но, несмотря ни на что, косвенно обвиняют вас.
- Вы думаете, что это единичный случай? Человек упал — это «Сана». Чей-то родственник умер (при этом он в разводе много-много лет и никакого участия в сделке по квартире и близко не принимал ) — тоже из-за того, что «САНА» выселяет его близких. Но «САНА» никого не выселяет и не отнимает квартиры. На основании решения суда судебные приставы через публичные торги реализуют имущество любому, кто выиграет эти торги. Я подробно рассказывал и об этом случае в своем февральском интервью.

Сейчас снова строится пирамида лжи. Взять хотя бы историю с выселением господина Кривошлыка. По этому клиенту судебные разбирательства длились более восьми лет, и все это время он проживал в квартире, не исполняя обязательств по договору. За это время накопились проценты и пени.

А мы якобы инвалида, ветерана-афганца на улицу выбросили, подделав в документах подписи. Я разговаривал со следователем. Во-первых, ничего никем не установлено. Исследование подписи проводил непонятно кто и по ксерокопии подписи, что недопустимо. На сегодняшний день назначена следственная экспертиза. Сколько она будет продолжаться - не знаю

Кто подделал? Кому это нужно? Если человек покупает квартиру, берет договор, сам сдает его на регистрацию, по этому договору платит деньги, живет в квартире, а потом вдруг перестает платить по договору, говоря, что его обманули, то это больше похоже на мошеннические действия с его стороны.

Оценка действиям сторон по этому договору в полном объеме дана судами различных инстанций.

Теперь то, что касается Кривошлыка - афганца-ветерана. По имеющейся информации, Кривошлык вообще не служил в Афганистане (в редакции имеются подтверждающие этот факт документы). Впрочем, некий блогер широко известный в «узких кругах» легко подхватывает жареную тему, затем это все обсуждается в прямом эфире популярной российской радиостанции с соответствующими выводами, реально очерняющими наш бизнес.

Я поинтересовался у этого блогера: кто дал ему информацию о ветеране-афганце. Он ответил, что друг Кривошлыка. В конце радиопередачи специальный корреспондент, известный на всю Россию, задается вопросом: куда смотрит власть, если уж ветеранов-афганцев нерадивые бизнюки выбрасывают на улицу? И тут же приплетает сюда отставку Александра Худилайнена, заключая, что свое место губернатор потерял во многом и потому, что власть никак не реагировала на историю с «САНой» в Петрозаводске. Я поражаюсь, как можно на основе лживой информации, делать выводы и сообщать об этом всей стране? В этом случае эта радиостанция уподобляется «желтой» прессе и троллям в интернете.

Параллельно нас опять обвиняют в тесных связях со всеми ветвями власти.

- Да. Как писало одно издание, «пострадавшие от строительной фирмы «САНА» граждане, их близкие, общественники составили обращение, в котором требуют освободить от занимаемой должности первого заместителя председателя Законодательного Собрания Карелии Ольгу Шмаеник». Мол, ее муж (ваш брат) регулярно ходит по судам, связанным с заемщиками, представляя сторону строителей, которые выигрывают суды.
- Считаю, что люди, которые пишут такие жалобы, переходят границы разумного. Они грязь льют не только на нас, на «Единую Россию», на правительство, на судебную власть и на карельский парламент.

Поймите, в этом смысле я не выступаю в защиту власти. Это не наша тема. Никто из власти никогда не был у нас в учредителях, соучредителях и не работал по найму. Мы никому не давали денег на выборы. Хорошо это или плохо - я не знаю. Мы аполитичны, мы далеки от власти. Мы не входим во власть. И мы считаем, что бизнес и власть должны быть дистанцированы. Как только начинается это слияние, начинаются разговоры о социальной ответственности бизнеса и чего-то там еще.

- Разве плохо, когда бизнес социально ответственен?
- В бизнесе нет никакой социальной ответственности и не должно быть. Иначе это будет не бизнес. Есть благотворительные фонды, есть некоммерческие организации, общественные палаты, у которых есть социальная ответственность.

Помню лет 15 назад приезжал к нам в Петрозаводск известный всем политик Григорий Явлинский. Каким-то боком меня занесло на встречу с ним. Так вот он сказал, что задача бизнеса - заработать, как можно больше денег, при этом оставаясь на свободе.

Считаю, что принципиально — основная цель бизнеса, и это закреплено в уставе коммерческой организации — это получение прибыли. Там ничего не написано — ни про благотворительность, ни про создание каких-то условий для лучшей жизни в городе. Бизнес платит налоги — это его задача, которая контролируется фискальными органами. На этом его социальная ответственность заканчивается. Если он платит налоги добросовестно (то есть в полном объеме), то больше его не надо ни о чем просить.

- Кстати, а в каком объеме вы выплачиваете налоги, и не выводит ли ваш брат Виктор Шмаеник прибыль, которую он получает от своих предприятий, за границу? Почему у него, представителя других организаций холдинга «САНА» имеется гражданство США? Кстати, а у вас есть второе гражданство?
- Мне не очень этично отвечать за других людей. Это их личная информация. Я имею только российское гражданство. Может быть, иногда я жалею об отсутствии второго гражданства, например, когда стою в очереди за визой. Даже если мой брат имеет американское гражданство - разве это плохо?

Общественники волнуются о том, не уходит ли часть прибыли от его деятельности из России в Америку. Все наши организации зарегистрированы в России и платят налоги здесь. А как иначе?

Не надо пытаться делать работу за налоговые органы. Сейчас у нас закончены выездные налоговые проверки за 2013, 2014 и 2015 годы. Никаких вопросов к деятельности «Саны+», как агента и представителя других организаций, у налоговой не возникло. Мы платим многомиллионные налоги.

- Хорошо. Ваш бизнес аполитичен. Вы хотите вернуть деньги. Но я знаю, что законодательная власть пыталась помочь тем, кто посчитал себя обманутыми дольщиками, ну и, получается, в том числе и вам. В частности от некоторых депутатов ЗС РК поступило предложение к исполнительной власти республики выкупить у «САНЫ» долги заемщиков, чтобы те в свою очередь могли бы выкупить их у правительства. Насколько это возможно?
- Да я слышал об этом предложении. Тут надо реально смотреть на вещи. Если у каждого из этих заемщиков имеется долг хотя бы в миллион рублей, а их, как говорят общественники, тысячи, то где правительство возьмет такие деньги? И еще, а если завтра в правительство с такой же просьбой обратятся те, кто задолжал другим банкам? Где оно возьмет деньги? Из дефицитного бюджета? Не думаю, что это осуществимо (практически, а не теоретически).

Я знаю, что этот вопрос поручили тогда решить Минстрою РК. Его представители встречались с нашими заемщиками. Им было предложено перекредитоваться в других банках.

Но ни одного заемщика банки, вроде, так и не взяли — у них испорчена кредитная история. Потому-то они изначально и пришли к нам.

- А строительная компания «Сана» имеет право выдавать заемные средства?
- Да. Право коммерческой организации выдавать процентные займы третьим лицам предусмотрено положениями Гражданского кодекса РФ. И если компания дает в долг свои, а не взятые у третьих лиц под проценты, денежные средства, то такая деятельность не подлежит лицензированию.

Я хотел бы отметить, что нам совсем не интересно получать чужую недвижимость с нехорошей историей. Нам нужно, чтобы каждый выполнял свои обязательства.

Конечно, мы не преследует саму цель: выселять людей из их единственного жилья. Мне искренне жаль тех, кто оказался в такой сложной жизненной ситуации.

Когда люди берут деньги в долг, мы им рассказываем, какие последствия могут их ожидать, если они по каким-то причинам не смогут вернуть заем.

Мы благодарны тем заемщикам и покупателям, кто добросовестно исполняет свои обязательства. Всем добросовестным плательщикам в трудные времена мы пошли на льготные условия, устанавливали временный пониженный курс, давали «каникулы» по оплате долга, рефинансировали в рублевые займы. Постарались сделать все, что смогли, понимая, что люди попали в тяжелую экономическую ситуацию.

А вот большинство тех, кто митингует, перестали платить по договорам задолго до кризиса. И теперь со своими представителями пытаются придумать разные причины для того, чтобы уйти от гражданско-правовой ответственности.

Заемщикам разрешат не возвращать кредиты «левым» фирмам-кредиторам - Vesti.Karelia.RuГлава государства Владимир Путин поручил правительству совместно с ЦБ внести изменения в законодательство по защите прав заемщиков банков и микрофинансовых организаций.
26.05.2017 Vesti.Karelia.Ru
Заключенные Карелии показали на всю страну, как умеют вырезать узоры - Петрозаводск говоритФедеральный телеканал рассказал о товарах, которые производят за колючей проволокой.
18.10.2017 Петрозаводск говорит
Зловоние фермы, жизнь без газа и отречение от старого мира - Петрозаводск говоритКартина дня от телеканала «Ника Плюс». Кормить дороже усыпить. Где поставить запятую в истории с Пряжинской зверофермой?
18.10.2017 Петрозаводск говорит
Стало известно, когда в дом на Ленинградской дадут обещанный газ - Петрозаводск говоритЖильцы смогут наконец-то воспользоваться плитами, но с эксплуатацией водонагревателей придется повременить.
18.10.2017 Петрозаводск говорит
Нарушения закона о содержании безнадзорных животных обсудили на заседании парламенского комитета по экологии.
18.10.2017 ИА Республика
Судьба пропавшей, смерть актрисы и график праздников: 5 самых читаемых новостей за сегодня - ИА КарелинформСпециально для наших читателей «КарелИнформ» публикует подборку самых читаемых новостей уходящего дня, 18 октября.
18.10.2017 ИА Карелинформ
Юные изобретатели придумали, как накормить рыбок с помощью телефона - Петрозаводск говоритВ Петрозаводске ученик 40-го лицея с другом создали устройство, которое дистанционно управляет аквариумом.
18.10.2017 Петрозаводск говорит
Мобильный пункт вакцинации против гриппа переехал в Петрозаводске - ИА КарелинформФото: www.intex-press.by В Карелии продолжается кампания по вакцинопрофилактике сезонного гриппа.
18.10.2017 ИА Карелинформ
Зоозащитники опасаются, что шкуры со зверей будут снимать живьем - Петрозаводск говоритДенег на гуманное усыпление пушных зверей на ферме в  Пряжинском районе могут не найти.
18.10.2017 Петрозаводск говорит
Жительница столицы Карелии рассказала о неприятном случае, который произошел с ней на днях около одной из петрозаводских школ.
18.10.2017 ИА Карелинформ
Следком проводит проверку обстоятельств трагедии, произошедшей накануне. Кемский отдел регионального Следкома проводит проверку по факту гибели женщины.
17.10.2017 ИА Республика
Таксист опаивал, убивал и грабил своих клиентов. На его счету около 100 преступлений - Gubdaily.RuВ Москве задержан таксист, который, по версии следствия, усыплял своих жертв клофелином.
18.10.2017 Gubdaily.Ru
"ОФИЦЕРЫ РОССИИ" представили выставку, посвященную обороне Петрозаводска в 1941 году - Администрация главы Республики КарелияРегиональное отделение «ОФИЦЕРОВ РОССИИ» в Республике Карелия торжественно открыло выставку «Оборона Петрозаводска.
18.10.2017 Администрация главы Республики Карелия
Афиша гала-концерта.jpg - Министерство по вопросам национальной политики  Инициатива о проведении 20-21 октября 2017 года Дней национальной культуры Республики Карелия в Тверской области принадлежит Николаю Туричеву,
18.10.2017 Министерство по вопросам национальной политики
Мастер-класс Хорхе Альвеса - Петрозаводская государственная консерватория14 октября 2017 года в Петрозаводской государственной консерватории имени А.К.
18.10.2017 Петрозаводская государственная консерватория
«Немецкая chitka» - Моя газета+
«Немецкая chitka»
22 сентября на сцене «Agriculture-club» прошла читка пьесы Лутса Хюбнера.
Моя газета+
Прокат-самокат - Моя газета+
Прокат-самокат
«Последний романтик» – это жанровое кино, снятое нашим земляком – Иваном Кульневым.
Моя газета+
Мысли, слова, моменты - Моя газета+
Мысли, слова, моменты
Концерт немецкой группы в Петрозаводске. Звучит необычно, не правда ли?
Моя газета+
#МГЕРнаВФМС: «Молодая Гвардия» проводит серию встреч с иностранными молодежными организациями - Молодая Гвардиясреда, 18 октября, 2017 - 23:46 На площадке XIX Всемирного фестиваля молодежи и студенчества делегация «Молодой Гвардии» стала инициатором серии встреч с представителями международных молодежных организаций.
19.10.2017 Молодая Гвардия
С 9 по 15 октября Российский союз спортсменов реализует акцию «Кубок «Карелия.
19.10.2017 Администрация главы Республики Карелия
Соломенский мост на Онежском судостроительном заводе - ИА РеспубликаПереправа, которая свяжет Соломенное с Петрозаводском, будет оборудована освещением и камерами видеонаблюдения.
18.10.2017 ИА Республика
Кино в тюрьме, выдвижение Собчак, судьба недостроев и звери Пряжи - Петрозаводск говоритГлавные события среды с порталом «Петрозаводск говорит». Федеральные телеканалы продолжают рассказывать о Карелии.
19.10.2017 Петрозаводск говорит
Прожиточный минимум пенсионера в Карелии собираются повысить - ИА КарелинформФото: fccp.co В 2018 году прожиточный минимум пенсионера в Карелии, вероятнее всего, вырастет на 2 с лишним процента и составит 8726 рублей: соответствующий законопроект внес в парламент республики глава РК Артур Парфенчиков,
18.10.2017 ИА Карелинформ
В Госдуме предложили приравнять венчание к официальному браку - ИА КарелинформФото: РИА Новости Депутат Госдумы Владимир Сысоев рассказал, что готовит поправки в Семейный кодекс, которые позволят юридически признать акт венчания.
19.10.2017 ИА Карелинформ
Сотрудниками уголовного розыска ОМВД России по Лоухскому району установлен подозреваемый в краже рельс общей длинной 175 метров.
18.10.2017 МВД Республики Карелия
Неожиданная помощь! - УФССП03 октября судебный пристав Пряжинского района прибыл домой к должнице 1991 г.р.
18.10.2017 УФССП
Разговор с Дарьей Каликиной - Министерство сельского, рыбного и охотничьего хозяйства17 октября И.о Министра сельского и рыбного хозяйства Республики Карелия Владимир Лабинов посетил Пряжинскую звероферму.
18.10.2017 Министерство сельского, рыбного и охотничьего хозяйства
Прожиточный минимум пенсионера в Карелии собираются повысить - ИА КарелинформФото: fccp.co В 2018 году прожиточный минимум пенсионера в Карелии, вероятнее всего, вырастет на 2 с лишним процента и составит 8726 рублей: соответствующий законопроект внес в парламент республики глава РК Артур Парфенчиков,
18.10.2017 ИА Карелинформ
Мобильный пункт вакцинации против гриппа переехал в Петрозаводске - Петрозаводск говоритПрививки от вирусной болезни в передвижном центре сделало более 1000 жителей карельской столицы.
18.10.2017 Петрозаводск говорит