Новости города БезФормата.Ru
Петрозаводск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Анатолий Шмаеник: «Нам совсем не интересно получать чужую недвижимость с нехорошей историей»

Анатолий Шмаеник: «Нам совсем не интересно получать чужую недвижимость с нехорошей историей» - ИА Карелинформ
Фото: karelinform.ru

С Анатолием Шмаеником, руководителем строительной компании «САНА» в первый раз мы встретились в начале этого года.

Поводом для общения послужили конфликты и протестные митинги тех жителей Петрозаводска, которые по договору займа когда-то приобрели в «САНЕ» квартиры и в последствии не смогли за них расплатиться, посчитав себя «обманутыми дольщиками».

Тогда в своем интервью Анатолий Шмаеник заявил, что лично он и возглавляемая им компания, предпочитают все конфликтные ситуации решать «цивилизованном способом» в досудебном порядке, либо дождавшись решения судов. Поэтому не считал нужным отвечать на нападки прессы, защищавшей заемщиков.

Но давление стало настолько серьезным, что молчать уже не было сил, и Анатолий Шмаеник в своем интервью ответил на главные вопросы, которым задавались и задаются заемщики, а также некоторые журналисты.

Однако время идет, но страсти не утихают. Перед майскими праздниками в Петрозаводске случилась трагедия: с восьмого этажа дома, который построила «САНА», рано утром выпал мужчина. Следствие признало это несчастным случаем, но некоторые должники строительной фирмы, этому не поверили, мол, довели человека... И это не предел...

И вот мы снова беседуем с Анатолием Шмаеником.

- Анатолий Александрович, могли бы вы прокомментировать случившееся?
- Следствие решило: произошел несчастный случай. Конечно, мы подняли, и выяснилось, что погибший мужчина расплатился с нами еще в конце 2015 года. Никаких претензий по поводу приобретенной у нас квартиры он никогда не высказывал.

- Говорят, у него были личные проблемы?
- Я не хочу это комментировать. Не мое дело.

- Но, несмотря ни на что, косвенно обвиняют вас.
- Вы думаете, что это единичный случай? Человек упал — это «Сана». Чей-то родственник умер (при этом он в разводе много-много лет и никакого участия в сделке по квартире и близко не принимал ) — тоже из-за того, что «САНА» выселяет его близких. Но «САНА» никого не выселяет и не отнимает квартиры. На основании решения суда судебные приставы через публичные торги реализуют имущество любому, кто выиграет эти торги. Я подробно рассказывал и об этом случае в своем февральском интервью.

Сейчас снова строится пирамида лжи. Взять хотя бы историю с выселением господина Кривошлыка. По этому клиенту судебные разбирательства длились более восьми лет, и все это время он проживал в квартире, не исполняя обязательств по договору. За это время накопились проценты и пени.

А мы якобы инвалида, ветерана-афганца на улицу выбросили, подделав в документах подписи. Я разговаривал со следователем. Во-первых, ничего никем не установлено. Исследование подписи проводил непонятно кто и по ксерокопии подписи, что недопустимо. На сегодняшний день назначена следственная экспертиза. Сколько она будет продолжаться - не знаю

Кто подделал? Кому это нужно? Если человек покупает квартиру, берет договор, сам сдает его на регистрацию, по этому договору платит деньги, живет в квартире, а потом вдруг перестает платить по договору, говоря, что его обманули, то это больше похоже на мошеннические действия с его стороны.

Оценка действиям сторон по этому договору в полном объеме дана судами различных инстанций.

Теперь то, что касается Кривошлыка - афганца-ветерана. По имеющейся информации, Кривошлык вообще не служил в Афганистане (в редакции имеются подтверждающие этот факт документы). Впрочем, некий блогер широко известный в «узких кругах» легко подхватывает жареную тему, затем это все обсуждается в прямом эфире популярной российской радиостанции с соответствующими выводами, реально очерняющими наш бизнес.

Я поинтересовался у этого блогера: кто дал ему информацию о ветеране-афганце. Он ответил, что друг Кривошлыка. В конце радиопередачи специальный корреспондент, известный на всю Россию, задается вопросом: куда смотрит власть, если уж ветеранов-афганцев нерадивые бизнюки выбрасывают на улицу? И тут же приплетает сюда отставку Александра Худилайнена, заключая, что свое место губернатор потерял во многом и потому, что власть никак не реагировала на историю с «САНой» в Петрозаводске. Я поражаюсь, как можно на основе лживой информации, делать выводы и сообщать об этом всей стране? В этом случае эта радиостанция уподобляется «желтой» прессе и троллям в интернете.

Параллельно нас опять обвиняют в тесных связях со всеми ветвями власти.

- Да. Как писало одно издание, «пострадавшие от строительной фирмы «САНА» граждане, их близкие, общественники составили обращение, в котором требуют освободить от занимаемой должности первого заместителя председателя Законодательного Собрания Карелии Ольгу Шмаеник». Мол, ее муж (ваш брат) регулярно ходит по судам, связанным с заемщиками, представляя сторону строителей, которые выигрывают суды.
- Считаю, что люди, которые пишут такие жалобы, переходят границы разумного. Они грязь льют не только на нас, на «Единую Россию», на правительство, на судебную власть и на карельский парламент.

Поймите, в этом смысле я не выступаю в защиту власти. Это не наша тема. Никто из власти никогда не был у нас в учредителях, соучредителях и не работал по найму. Мы никому не давали денег на выборы. Хорошо это или плохо - я не знаю. Мы аполитичны, мы далеки от власти. Мы не входим во власть. И мы считаем, что бизнес и власть должны быть дистанцированы. Как только начинается это слияние, начинаются разговоры о социальной ответственности бизнеса и чего-то там еще.

- Разве плохо, когда бизнес социально ответственен?
- В бизнесе нет никакой социальной ответственности и не должно быть. Иначе это будет не бизнес. Есть благотворительные фонды, есть некоммерческие организации, общественные палаты, у которых есть социальная ответственность.

Помню лет 15 назад приезжал к нам в Петрозаводск известный всем политик Григорий Явлинский. Каким-то боком меня занесло на встречу с ним. Так вот он сказал, что задача бизнеса - заработать, как можно больше денег, при этом оставаясь на свободе.

Считаю, что принципиально — основная цель бизнеса, и это закреплено в уставе коммерческой организации — это получение прибыли. Там ничего не написано — ни про благотворительность, ни про создание каких-то условий для лучшей жизни в городе. Бизнес платит налоги — это его задача, которая контролируется фискальными органами. На этом его социальная ответственность заканчивается. Если он платит налоги добросовестно (то есть в полном объеме), то больше его не надо ни о чем просить.

- Кстати, а в каком объеме вы выплачиваете налоги, и не выводит ли ваш брат Виктор Шмаеник прибыль, которую он получает от своих предприятий, за границу? Почему у него, представителя других организаций холдинга «САНА» имеется гражданство США? Кстати, а у вас есть второе гражданство?
- Мне не очень этично отвечать за других людей. Это их личная информация. Я имею только российское гражданство. Может быть, иногда я жалею об отсутствии второго гражданства, например, когда стою в очереди за визой. Даже если мой брат имеет американское гражданство - разве это плохо?

Общественники волнуются о том, не уходит ли часть прибыли от его деятельности из России в Америку. Все наши организации зарегистрированы в России и платят налоги здесь. А как иначе?

Не надо пытаться делать работу за налоговые органы. Сейчас у нас закончены выездные налоговые проверки за 2013, 2014 и 2015 годы. Никаких вопросов к деятельности «Саны+», как агента и представителя других организаций, у налоговой не возникло. Мы платим многомиллионные налоги.

- Хорошо. Ваш бизнес аполитичен. Вы хотите вернуть деньги. Но я знаю, что законодательная власть пыталась помочь тем, кто посчитал себя обманутыми дольщиками, ну и, получается, в том числе и вам. В частности от некоторых депутатов ЗС РК поступило предложение к исполнительной власти республики выкупить у «САНЫ» долги заемщиков, чтобы те в свою очередь могли бы выкупить их у правительства. Насколько это возможно?
- Да я слышал об этом предложении. Тут надо реально смотреть на вещи. Если у каждого из этих заемщиков имеется долг хотя бы в миллион рублей, а их, как говорят общественники, тысячи, то где правительство возьмет такие деньги? И еще, а если завтра в правительство с такой же просьбой обратятся те, кто задолжал другим банкам? Где оно возьмет деньги? Из дефицитного бюджета? Не думаю, что это осуществимо (практически, а не теоретически).

Я знаю, что этот вопрос поручили тогда решить Минстрою РК. Его представители встречались с нашими заемщиками. Им было предложено перекредитоваться в других банках.

Но ни одного заемщика банки, вроде, так и не взяли — у них испорчена кредитная история. Потому-то они изначально и пришли к нам.

- А строительная компания «Сана» имеет право выдавать заемные средства?
- Да. Право коммерческой организации выдавать процентные займы третьим лицам предусмотрено положениями Гражданского кодекса РФ. И если компания дает в долг свои, а не взятые у третьих лиц под проценты, денежные средства, то такая деятельность не подлежит лицензированию.

Я хотел бы отметить, что нам совсем не интересно получать чужую недвижимость с нехорошей историей. Нам нужно, чтобы каждый выполнял свои обязательства.

Конечно, мы не преследует саму цель: выселять людей из их единственного жилья. Мне искренне жаль тех, кто оказался в такой сложной жизненной ситуации.

Когда люди берут деньги в долг, мы им рассказываем, какие последствия могут их ожидать, если они по каким-то причинам не смогут вернуть заем.

Мы благодарны тем заемщикам и покупателям, кто добросовестно исполняет свои обязательства. Всем добросовестным плательщикам в трудные времена мы пошли на льготные условия, устанавливали временный пониженный курс, давали «каникулы» по оплате долга, рефинансировали в рублевые займы. Постарались сделать все, что смогли, понимая, что люди попали в тяжелую экономическую ситуацию.

А вот большинство тех, кто митингует, перестали платить по договорам задолго до кризиса. И теперь со своими представителями пытаются придумать разные причины для того, чтобы уйти от гражданско-правовой ответственности.

Заемщикам разрешат не возвращать кредиты «левым» фирмам-кредиторам - Vesti.Karelia.RuГлава государства Владимир Путин поручил правительству совместно с ЦБ внести изменения в законодательство по защите прав заемщиков банков и микрофинансовых организаций.
26.05.2017 Vesti.Karelia.Ru
Полиция Петрозаводска разыскивает 43-летнего мужчину - Петрозаводск говоритСергей Петров находился в Санкт-Петербурге и перестал выходить на связь с родными.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Мурманчанин с котом решил добраться до Владивостока - Петрозаводск говоритВладислав и Сэм едут из Мурманской области на восток России. Мурманчанин Владислав Евглевский отважился на рискованное путешествие:
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Подорожание проезда, трагедия на путях и концерт «Руки вверх»: обзор - Петрозаводск говоритСамые заметные темы дня в обзорном материале нашего портала. Администрация Петрозаводска намерена повысить предельный тариф для троллейбусов.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Более 6,5 тысячи жителей Карелии заболели ОРВИ за неделю - Петрозаводск говоритВирусов гриппа в республике по-прежнему пока не выделено. По информации республиканского Роспотребнадзора, за прошедшую неделю в Карелии зарегистрировано 6525 случаев заболеваний ОРВИ.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Отменены некоторые популярные рейсы с автовокзала Петрозаводска - Петрозаводск говоритИзменения в работе междугороднего транспорта будет действовать в новогодние праздники.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
В Петрозаводске почтили память жертв чеченских кампаний (видео) - Петрозаводск говоритТочное количество наших земляков, погибших в локальных конфликтах, до сих пор не называется.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Картина дня от телеканала "Ника плюс". Чем закончилась собственная проверка администрации в отношении Павла Сандберга.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Мирошник рассказала о перспективах электронной записи в первые классы - Петрозаводск говоритГлава Петрозаводска заверила, что проблема зачисления детей в школы решится в 2018 году.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Массовая драка произошла в Петрозаводске (видео) - Петрозаводск говоритКонфликт на улице карельской столицы сняла камера видеонаблюдения. Инцидент произошел поздним вечером на Октябрьском проспекте в Петрозаводске.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Предпринимательница в Карелии не платила зарплату своим сотрудникам - Петрозаводск говоритВ Петрозаводске возбуждено уголовное дело по факту невыплаты заработной платы.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Авария на электросетях оставила без света два района Карелии - Петрозаводск говоритБолее 40 энергетиков восстанавливают электричество в Пряжинском и Олонецком районах.
11.12.2017 Петрозаводск говорит
Вилле Хаапасало - Администрация главы Республики КарелияКонкурс «Шапочка Вилле», посвященный 100-летию независимости Финляндии и 85-летию Национального театра Карелии, проводился с 15 июня по 30 ноября.
12.12.2017 Администрация главы Республики Карелия
«Тойве» исполнилось 35 лет! - ПетрГуИстория ансамбля «Тойве» насчитывает уже тридцать пять лет. Рождение ансамбля было приурочено к 150-летию первого издания эпоса «Калевала».
11.12.2017 ПетрГу
76sd6Juc8dQ - Gubdaily.RuВчера в Карелии выступила легендарная группа «Руки вверх». Вокалист группы рассказал, что зрителей было столько, что на дорогах образовались огромные пробки.
11.12.2017 Gubdaily.Ru
За нотными строчками - Моя газета+
За нотными строчками
Никита Анисимов – музыкант, по совместительству актёр Национального театра и просто талантливый человек.
Моя газета+
«Король и Шут» в крови, или страшилки на ночь - Моя газета+
«Король и Шут» в крови, или страшилки на ночь
«Ром», «гимн шута», «лесник», «ели мясо мужики», «северный Флот», «танец злобного гения», – всё это «Король и Шут» или коротко КиШ.
Моя газета+
При свете лампы - Моя газета+
При свете лампы
В культурной жизни Петрозаводска появилось новое явление – «Квартирник в Центре».
Моя газета+
Владислав Ларин завоевал "золото" в финальной стадии турнира Мировой серии Гран При по тхэквондо - Администрация главы Республики Карелия3 декабря в г. Абиджан (Кот-д’Ивуар) прошел второй день финальной стадии турнира по тхэквондо Мировой серии «Grand Prix» 2017 года.
12.12.2017 Администрация главы Республики Карелия
Новые победы студентов ПетрГУ - ПетрГуОпределены победители заочного этапа Всероссийского конкурса молодежных проектов среди физических лиц.
11.12.2017 ПетрГу
Победители из Костомукши - Костомукшский городской округС 7-го по 9-е декабря в Петрозаводске прошли Чемпионат и Первенство Республики Карелия по боксу на призы Мастера спорта международного класса, чемпиона СССР 1969 года, шестикратного чемпиона РСФСР Николая Александровича Разумова.
11.12.2017 Костомукшский городской округ
Полиция Петрозаводска разыскивает 43-летнего мужчину - Петрозаводск говоритСергей Петров находился в Санкт-Петербурге и перестал выходить на связь с родными.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Подорожание проезда, трагедия на путях и концерт «Руки вверх»: обзор - Петрозаводск говоритСамые заметные темы дня в обзорном материале нашего портала. Администрация Петрозаводска намерена повысить предельный тариф для троллейбусов.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Мирошник рассказала о перспективах электронной записи в первые классы - Петрозаводск говоритГлава Петрозаводска заверила, что проблема зачисления детей в школы решится в 2018 году.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
Глава Карелии дал старт Первому Региональному чемпионату "Молодые профессионалы" (WorldSkills Russia) - Министерство образованияСегодня в Карелии стартовал первый региональный чемпионат «Молодые профессионалы» (WorldSkills Russia).
11.12.2017 Министерство образования
Глава города заявила, что организовать электронную запись требуют федеральные нормы.
11.12.2017 ИА Республика
Авария на электросетях оставила без света два района Карелии - Петрозаводск говоритБолее 40 энергетиков восстанавливают электричество в Пряжинском и Олонецком районах.
11.12.2017 Петрозаводск говорит
Предпринимательница в Карелии не платила зарплату своим сотрудникам - Петрозаводск говоритВ Петрозаводске возбуждено уголовное дело по факту невыплаты заработной платы.
12.12.2017 Петрозаводск говорит
После приставаний в сауне петрозаводчанка лишилась самого ценного - Gubdaily.RuВ четвертом часу ночи сработала тревожная сигнализация в сауне на улице Чапаева.
11.12.2017 Gubdaily.Ru